Татьяна Рыбакова
Публикаций: 102
Уходящий год был для рынка недвижимости трудным. Но именно он, похоже, заложил основные тенденции, которые будут царствовать здесь в ближайшие год-два. «ЭВ» решил расспросить экспертов о том, чем им запомнился этот год и что станет важным в следующем.
Благодаря более низким ценам на землю и меньшим административным препонам ближнее Подмосковье давно обогнало Москву по объемам строительства.
На столичном вторичном рынке жилья сложилась уникальная ситуация. Из-за заоблачных цен на готовые квартиры и программы льготной ипотеки на новостройки многие покупатели, которые еще способны покупать жилье, переориентировались на первичный рынок.
Рынок жилья ощутимо тормозит. Новостройки продаются плохо: по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) и Национального объединения застройщиков (НАК), 45% заявленного к строительству жилья в России до сих пор не продано. Рынку жилья грозит длительный и глубокий спад. Кто может ему помочь?
Как выяснил ВЦИОМ, уверены в своих знаниях о пенсионной системе только 8% опрошенных им россиян. Удивительно: пенсионная реформа идет полным ходом, новация следует за новацией, а большинство граждан уверено только в одном: на пенсию им не прожить. При этом накоплений на жизнь в старости они не делают. Почему?
Дефицит земельных участков в столице привел девелоперов на заводы и фабрики. Благодаря им столице, возможно, удастся сохранить уровень строительства массового жилья.
В пору летних отпусков новации в автостраховании и оформлении ДТП не очень заметны. Однако уже с сентября многие автовладельцы могут столкнуться с неприятными последствиями пренебрежения новыми правилами. Поэтому есть смысл уже сейчас выучить новый порядок действий в случае, если вы попали в ДТП.
Эксперты отмечают: в последнее время все больше покупателей предпочитают новостройки Московской области. Чем же они их привлекают?
Новые территории Москвы стоят особняком и от самой столицы, и от городов ближнего Подмосковья.
Самый честный индикатор рынка недвижимости — аренда. В его основе лежит возможность арендаторов платить — а значит, на аренду впрямую влияет экономическая ситуация.
После того как Центробанк недавно лишил «Росгосстрах» права продавать полисы ОСАГО, на рынке автострахования началась легкая паника: не начал ли ЦБ «зачистку» наподобие той, что уже год идет на банковском рынке?
«Кто может быть счастливее человека, купившего квартиру? Только человек, продавший квартиру» — эту шутку сегодня любят повторять риелторы. Правда, с грустью: на рынке недвижимости развивается нешуточный кризис.
В европейской части России — катастрофа. Пока о ней мало говорят по двум причинам. Во-первых, масштабы бедствия пока осознаются не всеми. Во-вторых, сделать, по-видимому, уже ничего нельзя.