Делегация правительства Москвы прилетела в Абхазию на подписание межправительственного договора о сотрудничестве. Впервые за последние 15 лет борт с мэром и сопровождавшими его чиновниками смог приземлиться в международном аэропорту Сухума. Впрочем, пока “международный” — это только название: на заросшем кукурузой летном поле нет аэронавигационного оборудования, поэтому сажали самолет военные летчики.
По словам президента республики Сергея Багапша, Абхазия согласна передать сухумский аэропорт и железную дорогу в управление российским компаниям сроком на 10 лет, а также готова развивать совместные проекты в области строительства, добычи полезных ископаемых, сельского хозяйства и туризма. “Россия должна интенсивнее входить в республику со своим бизнесом и инвестициями”, — заявил он на встрече с московской делегацией. “Если раньше сомнения российских бизнесменов были связаны с тем, что в Абхазии была нестабильная ситуация из-за конфликта с Грузией и угрозами возобновления войны с ней, то после подписания договора о дружбе и сотрудничестве и размещения на территории республики российской военной базы эти сомнения уже не имеют под собой никакой почвы”, — отметил Багапш.
Однако пока молодой республике хвастаться нечем. За год, минувший после подписания договора с Россией, Сухум практически не изменился: дома стоят полуразрушенные, новое строительство жилья, дорог и инфраструктурных объектов практически не ведется. Даже Дом Москвы, который начали возводить еще до признания независимости Абхазии, вырос всего на 1,5 этажа. Юрий Лужков признал, что работа над совместными проектами в силу объективных причин велась не так быстро, как хотелось бы. “Но сейчас инкубационный период закончился”, — добавил он, отметив, что экономический кризис не сказался на объемах финансирования Москвой абхазских объектов. В декабре столичные власти намерены провести конкурс по выбору генподрядчика реконструкции бывшего цэковского пансионата в Пицунде, на месте которого к 2012 году планируется построить современный климатотерапевтический санаторий на 250 мест. “Этот крупный объект должен показать российским инвесторам, что в Абхазию можно и нужно вкладывать деньги”, — заявил Юрий Лужков. Руководитель Комплекса земельно-имущественных отношений Владимир Силкин пояснил “ЭВ”, что Дом Москвы, а также санаторий в Пицунде будут оформлены в собственность столичного правительства, однако земля под ними передана на условиях пользования. “Особенностью Абхазии является отсутствие частной собственности на землю. Это, безусловно, тормозит частные вложения в капитальное строительство и рекреационный комплекс”, — считает заммэра.
Абхазское правительство обещает в ближайшей перспективе либерализовать земельное законодательство, однако пока речь идет лишь о продлении сроков максимальной аренды участков с 25 до 49 лет. Источник в московской делегации не исключил, что осторожность властей связана с предстоящими 12 декабря президентскими выборами, и если Багапш на них победит, то реформа инвестиционного сектора в итоге может оказаться более существенной. “Сухум не хочет рассчитывать только на собственные средства и средства российской казны (в течение ближайших трех лет Россия обещает выделить Абхазии 10,9 млрд. руб. — “ЭВ”), а частным инвесторам нужны надежные гарантии вложений. Багапш и его окружение это прекрасно понимают”, — говорит собеседник газеты.
По мнению руководителя Департамента городского строительства Александра Косована, решение земельного вопроса будет способствовать привлечению в республику московских девелоперских компаний, специализирующихся на строительстве гостиниц и апартаментов. “Абхазские власти смогут быстро восстановить экономический потенциал страны, выставляя на торги участки под разрушенными санаториями, пансионатами и базами отдыха, которыми усеяно побережье”, — заявил он “ЭВ”.
Столичные власти также рассматривают возможность расширить свое присутствие на абхазском рынке недвижимости: во время визита в Сухум Юрий Лужков посетил бывшую олимпийскую базу СССР в селе Эшера. До распада Советского Союза именно здесь проводили сборы наши олимпийцы: в уникальном комплексе можно было готовить чемпионов сразу по 40 видам спорта. “Условия тут были идеальные. Местный климат способствует быстрому и эффективному восстановлению спортсменов”, — с ностальгией глядя на разрушенные абхазско-грузинской войной корпуса, заявил “ЭВ” бывший завсегдатай “Эшеры” Шамиль Тарпищев. Абхазские власти предлагают правительству Москвы оформить права на имущественный комплекс базы, после чего восстановить ее по новому проекту.