Алигер ком алигер. За последние месяцы редакцию "МК" забомбили письмами с требованиями: прекратить строительство жилых зданий! Нет, не все, а лишь то, что ведется по соседству с их домами. Москвичи разделились на две враждующие "группировки". Первая состоит из тех, кто имеет отдельные квартиры, вторая — из тех, кто их хочет иметь. В "гражданской войне" за место под крышей хороши все средства: свое жилье всегда ближе к телу. Седьмой Ростовский переулок больше известен москвичам не названием, а домом, который на нем стоит, — выполненным в форме подковы архитектором Щусевым. Причем сам Щусев построил непосредственно дугообразное здание, а пристройки "дорисовали" другие архитекторы. И сегодня жители одного из таких пристроенных зданий воюют против строительства рядом нового жилого дома. Воюют насмерть. Их заклятые враги — группа людей, которая решила построить на свои деньги для себя дом. Власти определили будущим новоселам место под стройку. Скооперировавшись с компаниями "Центринвест-2000" и "Русьимекс" — арендаторами участка, — будущие жильцы организовали товарищество собственников жилья "Ростовский холм", решив вместе строить дом и потом вместе в нем жить. Договор аренды, скрепленный постановлением правительства Москвы, дал им на это законное право. Учитывая особенности исторической местности, Москомархитектура разработала симпатичный проект будущего дома с нежилым первым этажом (для химчистки, прачечной) и подземным гаражом. Только за землю товарищество перечислило бюджету города 600 тысяч долларов. А общие затраты членов товарищества на сегодня составили полтора миллиона долларов. На всевозможные согласования (с префектурой, пожарными, Москомземом, Административно-технической инспекцией, Москомприродой и другими организациями) ушло три года. И никого до поры до времени это не волновало. Но как только строители пришли на площадку, жители набережной восстали. Размаху защитников "родной земли" можно только позавидовать. Под предлогом того, что "варвары-строители вырубают деревья", в скандал были вовлечены СМИ. Нашему корреспонденту разъяренные жители, например, сообщили, что стройка стоит на чумном кладбище, и если глубоко копнут, то чума распространится на всю округу... Позднее СЭС даст свое заключение, в котором говорится: во-первых, чумная палочка живет в земле не больше семи месяцев, а во-вторых, на кладбище не новостройка будет стоять, а уже стоит... сам дом Щусева. Но это было потом. Когда СМИ уже накачали информацией о том, что дом-подкова вот-вот треснет. И на стройку налетели проверяющие. — Милиция раз по пять за день арестовывала рабочих, — говорит член правления товарищества застройщиков Александр Имшенецкий. Тем не менее никакие комиссии нарушений в строительстве не нашли. Когда все и без того дутые доводы жалобщиков иссякли, они прибегли к последнему, который и был истинной причиной "массового недовольства". Новостройка, оказывается, частично закроет им... вид на Москву-реку. В петициях появилась формулировка: "Спасите набережную, архитектурно-ландшафтный ансамбль которой испортит новостройка". На самом же деле возводимый дом подпортит пейзаж лишь жителям 10 (!) квартир. (Интересно, они что, доплачивали за вид, когда бесплатно туда вселялись?) Тем более что товарищество даже пошло на то, чтобы возместить "эстетам" нигде не закрепленный юридически "визуальный ущерб". Но от денег жители отказались. И пошли в суд. Тверской межмуниципальный суд поначалу сломался под напором жалобщиков и запретил строительство, но затем, вняв документам, поменял решение и дал товариществу "добро" на стройку. Этого показалось мало. Жильцы дома-подковы дошли до Ресина, у которого прошло спецсовещание (!) по вопросу строительства дома в 7-м Ростовском. Ответа — ноль. Теперь жалобщики готовятся к общественному совету у самого мэра. А если и он не аннулирует свое же постановление и не запретит мешающую глазам стройку, жители пойдут в Мосгорсуд (заседание уже назначено), а далее — в суд Верховный. Пока суд да дело, товариществу разрешили строить подземный гараж. Против него жители дома не возражают. Они прекрасно понимают, что незаполненный котлован действительно может разрушить их здание. Но в самой двусмысленной ситуации оказались власти города. Очень трудно и жалобщикам угодить, и объяснить тем, кто хочет строить себе новые квартиры, что вид из окна — повод для капитуляции властей перед несколькими десятками "патриотов родного дома". В префектуре ЦАО разводят руками: все решит суд. А меж тем это — всего лишь один, хотя и очень показательный случай. Сегодня в столице более 188 тысяч (!) семей не имеют отдельного жилья. Квартир в жилищном фонде Москвы не хватает. И пока одни воюют за вид из окна, другие вынуждены ждать у Москвы-реки погоды. А сколько москвичей мрут заживо в опасных домах, вдыхая испарения фенола и формальдегида? Эти данные городские власти держат в секрете, потому что переселять людей некуда. А еще есть переселенцы из пятиэтажек, жители аварийных, ветхих домов... Им тоже надо где-то жить. Власти города стараются выкроить участки земли для строительства в нормальных, обжитых районах. Найти тех, кто согласен не стоять в очереди, а обеспечить себя жильем за личные деньги. И находят. Но — другие москвичи тут же восстают против. И свою правоту отстаивают по-базарному просто: мы первые, вас тут не стояло. Только за последние недели с подобными жалобами обратились в "МК" жители Западного, Северного, Юго-Западного и Центрального округов. Масштабы запросов людей, не желающих иметь новых соседей, впечатляют. Дошло до того, что сам мэр Лужков на недавней встрече с депутатами Мосгордумы рвал и метал по поводу "жилищных эгоистов", которые не дают городу ни дороги строить, ни новое жилье. Но это — что на зеркало пенять: сами власти не могут ввести четкие правила игры — где что можно строить, а где нельзя. В итоге каждое новое строительство — война между "старыми" и будущими жильцами.
