В этом году Юрий Лужков задал жару чиновникам, связанным со сносом и переселением пятиэтажек и ветхих домов. Сначала в разгар отпусков, 15 июня, он подписал постановление № 404-ПП и приказал им оставлять всех переселенцев в своих районах. Потом, 9 августа, утвердил адресный список домов, которые должны быть отселены до конца года.
У корреспондента “МК” от масштабности этих планов просто дух захватило.
Судите сами: всего за три месяца в столице предстоит расселить 225 домов (полностью) и 88 (частично).
— Неужели все эти дома расселят до конца этого года? — с большим сомнением спрашиваю начальника управления реализации программ переселения Департамента жилищной политики.
Виталий Дорош улыбается:
— Да. Мы же работаем. В течение 2004 года эти списки уже корректироваться не будут. При полном отселении из домов переселят все семьи, при частичном — некоторые. Подавляющее большинство домов, частично отселяемых в 2004 году, будут окончательно расселены в 2005-м.
Сносные правила игры
Хотелось бы сказать: правила переселения просты... Да не получается. Лично я остаюсь при своем мнении: при действующем жилищном законодательстве Москвы переселение — это лотерея, исход которой, даже зная правила (законы), предугадать сложно.
— Собственники жилья при переселении получают равноценное (по стоимости) жилье, состоящее из того же числа комнат, что было в занимаемой ими квартире. Причем с учетом стоимости непроизведенного капитального ремонта, — утверждает г-н Дорош.
По его словам, собственнику предоставляют, как правило, одну квартиру. При этом количество зарегистрированных в квартире граждан не учитывается. Город просто компенсирует собственнику утраченное при сносе дома жилье. Метр в метр.
— Гражданам-нанимателям, не приватизировавшим квартиру, предоставляют жилье, состоящее из того же количества комнат, исходя из социальной нормы — 18 кв. метров общей площади на человека, — продолжает чиновник. — Если в квартире проживает один человек, ему предоставят однокомнатную квартиру общей площадью до 33 кв. метров. Семья из двух человек получит однокомнатную квартиру общей площадью до 42 кв. метров.
Правда, квартир, точно соответствующих социальным нормам, в Москве нет. И переселенцам, как правило, предлагают жилье большей площади. Тут главное — посчитать, на сколько. Если общая площадь квартиры не превышает норму на 9 кв. метров (на всю семью), с вами заключат договор социального найма. Если квартира еще больше — тогда коммерческого. А он сулит: полную оплату жилищно-коммунальных услуг и лишение права бесплатной приватизации (получить такое жилье в собственность можно только путем выкупа по рыночным ценам). Договор коммерческого найма оформляют на 5 лет и по истечении срока перезаключают.
При переселении важно помнить следующее
1) Наниматели получают квартиру бесплатно, права доплачивать за излишки площади по закону у них нет.
2) Право получить квартиру большей, чем положено, площади — прерогатива собственников. В таких случаях они оплачивают разницу между стоимостью освобождаемой и стоимостью предоставляемой квартиры.
3) То, сколько квартир вы получите, зависит от того, сколько у вашей разросшейся семьи лицевых счетов;
4) В остальных случаях (если в одной квартире живет несколько семей, и все бьют себя в грудь, дескать, мы — разные) могут возникнуть неприятные дискуссионные моменты. Дело выносят на общественно-жилищную комиссию округа. Что она решит — то вам и дадут. Не согласны с решением комиссии? Вопрос придется решать в суде.
5) Если семье предоставляют две квартиры, то, как правило, одну дают в своем районе, вторую — в районе массовой застройки. В Департаменте жилья говорят: “Мы стараемся оставить в своих районах всех, в том числе и переселенцев Центрального округа”. Но, увы, стараться и гарантировать не одно и то же.
6) Если в квартире был сделан ремонт, его стоимость зачтут при предоставлении нового жилья только при условии, что вы собственник. Скорее всего это лишь несколько снизит, но не сведет к нулю ваши расходы по доплате за предоставляемую при переселении квартиру. Поскольку, как правило, новая квартира дороже старого жилья.
7) Если собственник просит дать ему квартиру меньшей площади, ему выплатят разницу между стоимостью предоставляемого и освобождаемого жилья.
8) Улучшить жилищные условия и реализовать свое право на получение дополнительной площади (если оно есть) при переселении могут только семьи очередников. Причем независимо от того — являются ли они собственниками или нанимателями.
Итак. Вы уже получили приглашение в жилотдел? Не медлите, обязательно идите за смотровым ордером. Узнайте, какую квартиру вам собираются предоставить. Выскажите свои пожелания. Может, вам повезет и их учтут.
Заранее возьмите медицинскую справку о том, что по болезни вы не можете жить на высоких этажах. Это увеличит шанс получить квартиру на нижних. А без справки такую просьбу могут не учесть вовсе.
Жаловаться на вид из окна в новой квартире бесполезно. Этот “изъян”, с точки зрения жилищных чиновников, не является объективной причиной для отказа от предоставляемого жилья.
Куда звонить переселенцу
Хотите узнать о судьбе своего дома? Звоните:
— в управу своего района (узнать ее телефон можно в справочной службе “09”), там назовут телефон отдела, который занимается переселением;
— в окружное управление Департамента жилищной политики по месту жительства;
— в префектуру;
— по телефону “горячей линии” Департамента жилищной политики Москвы — 290-39-60 (по рабочим дням с 10 до 17 часов);
— по телефону “горячей линии” столичного стройкомплекса — 739-02-39 (по рабочим дням с 13 до 17 часов). В компетенцию последнего входят вопросы сноса, реконструкции, капитального ремонта и реновации жилых зданий.
Скорректированный в соответствии с постановлением правительства Москвы №404 список пятиэтажных, ветхих и аварийных жилых домов, которые будут расселены до конца 2004 года.
Центральный округ
Подлежат полному отселению:
1 Андроньевская пл., д.6, стр.1
2 Андроньевская пл., д.6, стр.3-4
3 Барыковский пер., д.6
4 Бауманская ул., д.58, стр.5
5 Б.Козихинский пер, д.13, стр.2
6 Б.Козихинский пер., д.13, стр.1
7 Б.Козихинский пер., д.15, стр.1
8 Б.Козихинский пер., д.15, стр.2
9 Б.Коммунистическая ул., д.14, стр.2
10 Б.Овчинниковский пер., д.20, стр.1
11 Б.Овчинниковский пер., д.20, стр.2
12 Б.Серпуховская ул., д.19/37
13 Б.Тишинский пер., д.30/44, стр.1
14 Госпитальный Вал ул., д.5, корп.8
15 Даев пер., д.31, стр.1
16 Даев пер., д.29а, стр.2
17 Дубининская ул., д.38/40, стр.В
18 Дубининская ул., д.38/40, стр.Г
19 Живарев пер., д.8, стр.1
20 Забелина ул., д.5, стр.1
21 Известковый пер., д.1/4, стр.1
22 Известковый пер., д.3, стр.2
23 Каретный Ряд, д.8, стр.1
24 Климашкина ул., д.7/11
25 Климашкина ул., 10, стр.3
26 Красина ул., д.13
27 Люсиновская ул., д.11/12, стр.1
28 Международная ул., д.24
29 Мельницкий пер., д.12
30 М.Каковский пер., д.6, стр.1
31 М.Пироговская ул., д.3, стр.5
32 М.Пироговская ул., д.7
33 М.Тишинский пер., д.15, стр.1
34 М.Тишинский пер., д.15, стр.2
35 Нижегородская ул., д.21а
36 Нижегородская ул., д.23
37 Нижегородская ул., д.25
38 Новорогожская ул., д.38
39 Новорогожская ул., д.40
40 Новослободская ул., д.54, стр.1
41 Н.Кисельный пер., д.7/21, стр.1
42 Оболенский пер., д.9, стр.2
43 Ордынка Б., д.20/4, стр.1
44 Петровский б-р, д.21, стр.1
45 Печатников пер., д.19/22, стр.1
46 Печатников пер., д.3, стр.1
47 Покровка ул., д.2/1, стр.3
48 Пресненский Вал, д.30, стр.1
49 Проспект Мира, д.9, корп.1
50 Путейский тупик, д.5, стр.1-3
51 Пушкарев пер., д.12, стр.4
52 Рабочая ул, д.41
53 Рабочая ул, д.29
54 Рабочая ул., д.31
55 Рабочая ул., д.33
56 Рабочая ул., д.35
57 Рабочая ул., д.37
58 Русаковская ул., д.1, стр.2
59 Русаковская ул., д.2/1, стр.2
60 Садовническая ул., д.16-18, стр.3
61 Садовая-Триумфальная ул., д.14, стр.1
62 Самотечный 3-й пер., д.8
63 Ср. Тишинский пер., д.14, стр.1
64 Староконюшенный пер., д.45, стр.1
65 Трехгорный вал, д.14, стр.1
66 1-й Красносельский пер., д.7-9, стр.1
67 1-й Красносельский пер., д.7-9, стр.4
68 1-й Красносельский пер., д.7-9, стр.5
69 1-й Самотечный пер., д.20/26, корп.1
70 1-й Хвостов пер., д.3-3а, стр.1
71 2-й Хвостов пер., д.8 стр.1
72 3-й Самотечный пер., д.17/8
Подлежат частичному отселению:
1 Ананьевский пер., д.5, стр.5
2 Б.Козихинский пер., д.17*
3 Б.Переяславская ул., д.52/55, стр.1
4 Б.Серпуховская ул., д.38, корп.4
5 Б.Серпуховская ул., д.38, корп.8
6 Б.Сухаревская пл., д.16/18, стр.3
7 Б. Никитская ул., д.26/2, стр.2
8 Госпитальный вал ул., д.5, корп.8А*
9 Земляной вал, д.70, стр.1
10 Коммунистическая Б. ул., д.23Б
11 Костомаровский пер., д.15
12 Люсиновская ул., д.27, стр.1
13 Машкова ул., д.10-12, стр.3
14 Мытная ул., д.46/1, стр.5
15 М.Факельный пер., д.3, стр.1
16 Нижегородская ул., д.19
17 Нижегородская ул., д.21а
18 Новослободская ул., д.52, стр.2
19 Новослободская ул., д.54, стр.2
20 Ордынский тупик, д.6, стр.1*
21 Остоженка ул., д.11/17
22 Остоженка ул., д.13/12
23 Печатников пер., д.5, стр.1
24 Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.5
25 Потаповский пер., д.6, стр.1
26 Садово-Каретная ул., д.10/5, стр.3
27 Самотечный 1-й пер., д.18/1*
28 Сретенка, д.10/3, стр.1
29 Таганская ул., д.1/2, стр.2
* — при условии выхода распорядительных документов об отселении
Северный округ
Подлежат полному отселению:
1 Ангарская ул., д.67, корп.2
2 Бескудниковский б-р, д.24б
3 Бескудниковский б-р, д.26
4 Бескудниковский б-р, д.30, корп.1
5 Бескудниковский б-р, д.30, корп.2
6 Б.Академическая ул., д.43, корп.1
7 Б.Академическая ул., д.61/2
8 Б.Академическая ул., д.63, корп.2
9 Дубнинская ул., д.45
10 Дубнинская ул., д.47, корп.1
11 Дубнинская ул., д.47, корп.2
12 Дубнинская ул., д.47, корп.3
13 И.Сусанина ул., д.6, корп.3
14 Старопетровский пр., д.12, корп.1
15 Старопетровский пр., д.12, корп.4
Подлежат частичному отселению:
1 Бескудниковский б-р, д.30, корп.3
2 Бескудниковский б-р, д.30, корп.4
3 Бескудниковский б-р, д.14
4 Дыбенко ул, д.38
5 Дыбенко ул., д.26, корп.2
6 Дыбенко ул., д.26, корп.1
7 Дыбенко ул., д.26, корп.1
8 Дыбенко ул., д.30, корп.2
9 Дыбенко ул., д.32, корп.1
10 Дыбенко ул., д.32, корп.2
11 Дыбенко ул., д.36, корп.2
12 Дыбенко ул., д.36, корп.3
13 Зеленоградская ул., д.25, корп.1
14 Зеленоградская ул., д.27, корп.1
15 Клинская ул., д.10, корп.1
16 Клинская ул., д.18
17 Старопетровский пр., д.12, корп.2
Северо-Восточный округ
Подлежат полному отселению:
1 Бажова ул., д.14
2 Вересковая ул., д.1
3 Вересковая ул., д.3, корп.1
4 Вересковая ул., д.3, корп.2
5 Молодцова ул., д.29, корп.1
6 Молодцова ул., д.29, корп.2
7 Отрадный пр., д.3
8 Полярная ул., д.34, корп.2
9 Ростокинская ул., д.4
10 Русанова пр., д.3
11 Студеный пр-д, д.16
12 Студеный пр., д.2, корп.1
13 Студеный пр., д.4, корп.1
14 Тенистый пр., д.4
15 Тихвинская ул., д.10
16 Тихомирова ул., д.7, корп.3
17 Тихомирова ул., д.7, корп.2
18 Широкая ул., д.2, корп.2
19 Шокальского пр., д.3, корп.2
20 Шокальского пр., д.5, корп.1
21 Шокальского пр., д.5, корп.2
22 Шокальского пр., д.53, корп.1
23 Шокальского пр., д.7
Подлежат частичному отселению:
1 Дежнева пр-д, д.12, корп.2
2 Дежнева пр-д, д.6, корп.2
3 Полярная ул., д.6, корп.2
4 Полярная ул., д.8
5 Студеный пр-д, д.12
6 Студеный пр-д, д.14
7 Шокальского, д.3, корп.3
Восточный округ
Подлежат полному отселению:
1 В.Первомайская ул., д.2а, стр.5, корп.6
2 В.Первомайская ул., д.45а, корп.12
3 Измайловский бул., вл.58/13
4 Мартеновская ул., д.4, корп.1
5 Мартеновская ул., д.4, корп.2
6 Мартеновская ул., д.4, корп.3
7 Оренбургская ул., д.3
8 Открытое шоссе, д.26, корп.6
9 Открытое шоссе, д.26, корп.3
10 Суворовская ул., д.32, корп.1
11 Суворовская ул., д.32, корп.2
12 Суворовская ул., д.32, корп.3
13 Суворовская ул., д.32, корп.4
14 Черное озеро, д.6
15 Черное озеро, д.4
16 15-я Парковая ул., д.18, корп.2
17 15-я Парковая ул., д.18, корп.3
18 15-я Парковая ул., д.18, корп.4
Подлежат частичному отселению:
1 13-я Парковая ул., д.30, корп.1
2 13-я Парковая ул., д.30, корп.2
3 13-я Парковая ул., д.38, корп.1
4 13-я Парковая ул., д.38, корп.2
5 13-я Парковая ул., д.40, корп.1
6 13-я Парковая ул., д.40, корп.2
7 13-я Парковая ул., д.40, корп.3
Юго-Восточный округ
Подлежат полному отселению:
1 Академика Скрябина ул., д.3, корп.6
2 Волгоградский пр-т, д.114, корп.1
3 Волгоградский пр-т, д.116/10, корп.1
4 Волгоградский пр-т, д.86, корп.2
5 Волгоградский пр-т, д.96, корп.2
6 Есенинский б-р, д.14, корп.2
7 Есенинский б-р, д.14, корп.4
8 Люблинская ул., д.113, корп.1
9 Петра Романова ул., д.7
10 Рязанский пр-т, д.20-3
11 Совхозная ул., 41, стр.1
12 Совхозная ул., 41, стр.2
13 Чистова ул., д.3, корп.1 (частичное отселение 1 подъезд)
14 Чуйкова Маршала ул., д.30
15 Юн.Ленинцев ул., д.53, корп.1
16 Юн.Ленинцев ул., д.57, корп.1
17 Юн.Ленинцев ул., д.85, корп.4
18 Ю.Ленинцев ул., д.57, корп.3
19 6-я Кожуховская ул., д.15, корп.2
Подлежат частичному отселению:
1 Волгоградский пр-т, д.104, корп.1
2 Волгоградский пр-т, д.106, корп.1
3 Совхозная ул., 39
4 8-я ул. Текстильщиков, д.17
Южный округ
Подлежат полному отселению:
1 Борисовские пруды ул., д.11
2 Борисовские пруды ул., д.9, корп.1
3 Борисовские пруды ул., д.9, корп.2
4 Борисовские пруды ул., д.9, корп.3
5 Б.Тульская ул., д.54, корп.2
6 Варшавское ш., д.96
7 Варшавское ш., д.108
8 Варшавское ш., д.94
9 Газопровод ул., д.17, корп.1
10 Газопровод ул., д.17, корп.2
11 Дорожная ул., д.32, корп.1
12 Дорожная ул., д.32, корп.2
13 Дорожная ул., д.32, корп.3
14 Москворечье ул., д.29, корп.1
15 Москворечье ул., д.29, корп.2
16 Москворечье ул., д.31, корп.1
17 Мытная ул., д.50, корп.2
18 Мытная ул., д.50, корп.1
19 Россошанская ул., д.10, корп.1
20 Россошанская ул., д.10, корп.2
21 Россошанская ул., д.10, корп.4
22 Симферопольский б-р, д.21, корп.1
Подлежат частичному отселению:
1 Борисовские пруды ул., д.5, корп.1
2 Борисовские пруды ул., д.7, корп.1
3 Борисовские пруды ул., д.7, корп.3
4 Загородное ш., д.8, корп.4
5 Загородное ш., д.10, корп.7
6 Загородное ш., д.8, корп.5
Юго-Западный округ
Подлежат полному отселению:
1 Гарибальди ул., д.11
2 Гарибальди ул., д.3
3 Миклухо-Маклая ул., д.43
4 Наметкина ул., д.21, корп.3
5 Новаторов ул., д.36, корп.4
6 Новаторов ул., д.36, корп.5 (1/2 дома)
7 Новаторов ул., д.36, корп.8
8 Новочеремушкинская ул., д.55, корп.2
9 Новочеремушкинская ул., д.55, корп.3
10 Обручева ул., д.22
11 Обручева ул., д.28, корп.1
12 Профсоюзная ул., д.14/7
13 Профсоюзная ул., д.2/22
14 Профсоюзная ул., д.58/32, корп.3
15 Симферопольский б-р, д.24-2
16 Симферопольский б-р, д.24-3
17 Черноморский б-р, д.16, корп.1
Подлежат частичному отселению:
1 Наметкина ул., д.21, корп.4
2 Новаторов ул., д.36, корп.3
Западный округ
Подлежат полному отселению:
1 Беловежская ул., д.37, корп.1
2 Вернадского пр-т, д.40
3 Вернадского пр-т, д.38
4 Истринская ул., д.2, корп.1*
5 Истринская ул., д.2, корп.2*
6 Истринская ул., д.4
7 Кременчугская ул., д.3, корп.2
8 Кременчугская ул., д.5, корп.3
9 Кременчугская ул., д.7, корп.2
10 Кременчугская ул., д.7, корп.3
11 Курина Герасима ул., д.32
12 Ленинский пр-т., 126
13 Ленинский пр-т, д.124
14 Солнцевский пр-т, д.12
15 Солнцевский пр-т, д.6
16 Солнцевскитй пр-т, д.10
17 Удальцова ул., 25
18 2-я Филевская ул., д.6, корп.3
19 3-я Филевская ул., д.8, корп.2
* — при условии заключения инвестиционного контракта и перевода домов на баланс города
Подлежат частичному отселению:
1 Бобруйская ул., д.10, корп.1
2 Бобруйская ул., д.8
3 Вернадского пр-т, д.42
4 Кастанаевская ул., д.39/9
5 Тарутинская ул., 7
7 Удальцова ул., д.13
6 Удальцова ул., д.9
Северо-Западный округ
Подлежат полному отселению:
1 Авиационная ул., д.63, корп.1
2 Авиационная ул., д.65, корп.1
3 Авиационная ул., д.67, корп.2
4 Авиационная ул., д.71, корп.2
5 Бирюзова Маршала ул., д.33, корп.3
6 Героев Панфиловцев ул., д.5, корп.4
7 Тухачевского ул., д.37
8 Я.Райниса бульв., д.2, корп.4
Подлежат частичному отселению:
1 Авиационная ул., д.77, корп.1
2 Лациса В. ул., д.15
3 Лациса В. ул., д.17
4 Лациса В. ул., д.19, корп.2
5 Лациса В. ул., д.21, корп.2
6 Народного Ополчения ул., д.15, корп.1
7 Народного Ополчения ул., д.15, корп.2
8 1-й Тушинский пр., д.19 (2 подъезда)
Зеленоград
Подлежат полному отселению:
1 Зеленоград, корп. 823
2 Зеленоград, корп.116
3 Зеленоград, корп.118
4 Зеленоград, корп.119
5 Зеленоград, корп.120
6 Зеленоград, корп.121
7 Зеленоград, корп.122
8 Зеленоград, корп.201
9 Зеленоград, корп.202
10 Зеленоград, корп.826
11 Зеленоград, корп.828
12 Зеленоград, корп.117
Подлежит частичному отселению:
1 Зеленоград, корп.830
