Если считать, что переселение равносильно двум пожарам, то в этом году “погорельцами” предстоит стать жителям 214 столичных домов. И еще 62 дома власти начнут расселять в этом году, а закончат в следующем.
О том, какие конкретно здания будут расселены, а также о нюансах правил переселения корреспонденту “МК” рассказали в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы.
Самая большая переселенческая волна накроет Западный, Юго-Западный, Северный и Северо-Восточный округа — именно там будет стерто с лица земли больше всего домов (см. таблицу). Причем в списке значатся не только здания сносимых серий, но и ветхие аварийные.
— В этом году мы планируем отселить 16823 семьи (это 35407 человек). И полностью решить проблему жителей пятиэтажных панельных домов сносимых серий в Центральном и Южном округах, — говорит начальник управления переселения Департамента жилищной политики Виталий Дорош.
Помня об изменениях в законе “О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения”, чиновники обещают оставлять москвичей на насиженных местах. Впрочем, опасность оказаться на далекой окраине все-таки остается.
— Переселение из пятиэтажек будет осуществляться, как правило, в районе проживания, — по-чиновничьи витиевато отвечает на вопрос “МК” г-н Дорош. — В частности, в своем районе будут предоставлять квартиры гражданам, проживающим в районах комплексной реконструкции, на территории которых находятся сносимые дома. Это, к примеру, такие районы, как: Бескудниково, мкр. 2 и 3; Ховрино, мкр. 19а и 19б; Дмитровский мкр. 14; Западное Дегунино; Южное Медведково, мкр. 4—5; Северное Медведково, мкр. 7—8—9; Свиблово, мкр. 20—21; Северное Измайлово, мкр. 51—52; Новые Кузьминки, кв. 114; Чертаново-Южное и ряд других...
Если при переселении граждане получают несколько отдельных квартир, то скорее всего одна из них будет находиться в своем районе, а вторая — в другом. Словом, переселенцам до сих пор есть о чем волноваться. Единственное, что им гарантировано на сто процентов, — это сама квартира. А где она будет и какой окажется ее размер — вопросы отдельные.
С 1 марта вступил в действие новый Жилищный кодекс РФ. Изменятся ли из-за него правила предоставления жилья московским переселенцам? В столичном Департаменте жилищной политики обещают, что нет.
— По новому ЖК собственники должны получать при переселении либо другое равноценное жилье, либо денежную компенсацию, исходя из рыночной стоимости квартиры. Такое правило действовало в Москве и до принятия Кодекса, — просвещает Виталий Дорош.
С нанимателями дело обстоит несколько сложнее. ЖК (в частности, его 89-я статья) требует, чтобы наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи (если до выселения они занимали квартиру или не менее чем две комнаты), получали жилое помещение, состоящее из того же числа комнат и равное по общей площади. А это значит: если три человека живут в трехкомнатной квартире, то двухкомнатную квартиру им уже не дадут (это хорошо), но если три человека живут в однокомнатной квартире, то им должны будут дать “однушку” (а это — плохо).
Однако в Департаменте жилищной политики заверяют: москвичам и здесь особо бояться нечего.
— Наниматели получат другое жилое помещение, исходя из социальной нормы — 18 кв. м общей площади на человека, — говорит г-н Дорош. — Столичный закон “О гарантиях” никто не отменял. Так что городской закон по сравнению с федеральным заметно улучшает жилищные права нанимателей при переселении.
Но тут же добавляет:
— Следует отметить, что в случае отказа нанимателя от площади, исходя из нормы предоставления на одного человека, при разрешении спора в судебном порядке ему будет предоставляться площадь, равноценная ранее занимаемой.
Так что людям, не приватизировавшим свои квартиры, с чиновниками, похоже, лучше не спорить.
Если человек хочет получить квартиру большей площади, он должен написать заявление. Просьбу удовлетворят, если будут соблюдены два условия: первое — человек является собственником жилья, второе — у “отселяющего лица” (читай, у департамента) будут свободные площади.
Доплата за “сверхплановые” метры осуществляется исходя из рыночной стоимости предоставляемого жилого помещения, превышающего размер прежней квартиры. Такая ситуация регламентируется статьей 17 закона Москвы “О гарантиях”. Причем рыночная стоимость определяется не чиновниками, а независимым оценщиком. Как того требует Закон “Об оценочной деятельности в РФ”. Как правило, переселяемым гражданам предоставляется одна квартира. Конечно, они могут попросить и о предоставлении двух, трех или четырех, но обязательному удовлетворению такая просьба не подлежит.
Граждане, состоящие на учете как нуждающиеся в улучшении жилья (и собственники, и наниматели), при переселении получают квартиры, исходя строго из социальной нормы. Собственники — по договорам мены, наниматели — по договорам социального найма. Вот только приватизировать такое жилье по новому ЖК больше нельзя.
Ну а теперь — пора изучать адресные списки.
Центральный округ
Подлежат полному отселению
1. Б. Переяславская ул., д. 52/55, стр. 1
2. Б. Почтовая ул., 14—16, стр. 1
3. Пресненский Вал, д. 16, стр. 3
4. Нижегородская ул., д. 21
5. Нижегородская ул., д. 19
6. Красносельский 4-й пер., д. 3
7. Новослободская ул., д. 52, стр. 2
8. Новослободская ул., д. 54, стр. 2
9. Новолесная ул., д. 5
10. Новолесная ул., д. 13
11. Садовая-Триумфальная ул., д. 18, стр. 4
12. Сеченовский пер., д. 5, стр. 1
13. Земляной Вал, д. 70, стр. 1
14. Садовая-Каретная ул., д. 10/5, стр. 3
15 Мясницкая ул., д. 22, стр. 3
16. Н. Кисельный пер., д. 7/21, стр. 1
17. Б. Козихинский пер., д. 15, стр. 2
18. Люсиновская ул., д. 27, стр. 1
19. Таганская ул., д. 1/2, стр. 2
20. Остоженка ул., д. 11/17
21. Остоженка ул., д. 13/12
22. Б. Садовая ул., д. 3, стр. 5
23. Костомаровский пер., д. 15
24. Гоголевский б-р, д. 31-1
25. М. Никитская ул., д. 6/2, стр. 1
26. Ходынская ул., д. 18
27. Ходынская ул., д. 12
28. Ковров пер., д. 17
29. Крестовоздвиженский пер., д. 2/12, стр. 4
30. Международная ул., д. 24
31. Международная ул., д. 30
Подлежат частичному отселению
1. Б. Серпуховская ул., д. 46, к. 3
2. Б. Серпуховская ул., д. 46, к. 13
3. Б. Серпуховская ул., д. 46, к. 15
4. Б. Серпуховская ул., д. 46, к. 9
5. Ананьевский пер., д. 5, стр. 5
6. Б. Коммунистическая ул., д. 23б
7. Лавров пер., д. 8, стр. 1
8. Ведерников пер., д. 4/12, к. Б
9. Лужнецкий пр., д. 13а
10. ул. Покровка, д. 29, стр. 1
11. Докучаев пер., д. 10
12. Русаковская ул., д. 2/1, стр. 1
13. Потаповский пер., д. 6, стр. 1
14. Б. Краснопрудный туп., д. 8/12
15. Петровка ул., д. 23/10, стр. 4
16. Н. Красносельская ул., д. 23, стр. 1
17. Барыковский пер., д. 6
18. 3-й Красносельский пер., д. 18
Северный округ
Подлежат полному отселению
1. Зеленоградская ул., д. 27, к. 1
2. Бескудниковский б-р, д. 30, к. 3
3. Бескудниковский б-р, д. 30, к. 4
4. Клинская ул., д. 18
5. Дыбенко ул., д. 32, к. 2
6. Дыбенко ул., д. 36, к. 3
7. Дыбенко ул., д. 38
8. Зеленоградская ул., д. 25, к. 1
9. Дыбенко ул., д. 30, к. 2
10. Бескудниковский б-р, д. 34, к. 1
11. Бескудниковский б-р, д. 34, к. 2
12. Бескудниковский б-р, д. 34, к. 3
13. И.Сусанина ул., д. 6, к. 4
14. Дубнинская ул., д. 57, к. 2
15. Дубнинская ул., д. 57, к. 3
16. Дыбенко ул., д. 26, к. 2
17. Ангарская ул., д. 67, к. 3
18. Клязьминская ул., д. 10, к. 2
19. Дыбенко ул., д. 32, к. 1
20. Дубнинская ул., д. 57, к. 1
21. Коровинское шоссе, д. 15, к. 3
22. Большая Академическая ул., д. 73, к. 3
23. Старопетровский пр., д. 12, к. 2
24. Песчаная ул., д. 10
25. Бутырская ул., д. 73, стр. 1
26. Михалковский 3-й пер., д. 15, к. 2
27. Бескудниковский б-р, д. 14
28. Новопетровская ул., д. 7
Подлежат частичному отселению
1. Дыбенко ул., д. 26, к. 1
2. Дубнинская ул., д. 55
3. Коровинское шоссе, д. 15, к. 2
4. Ангарская ул., д. 53, к. 1
5. В. Масловка ул., д. 25
6. Старопетровский пр., д. 12, к. 5
Северо-Восточный округ
Подлежат полному отселению
1. Шокальского пр., д. 3, к. 3
2. Дежнева пр., д. 6, к. 2
3. Полярная ул., д. 32, к. 3
4. Полярная ул., д. 32, к. 4
5. Полярная ул., д. 6, к. 2
6. Шокальского пр., д. 31, к. 1
7. Шокальского пр., д. 35, к. 1
8. Полярная ул., д. 4, к. 2
9. Дежнева пр., д. 12, к. 2
10. Полярная ул., д. 8
11. Студеный пр., д. 14
12. Бажова ул., д. 8
13. Бажова ул., д. 10
14. Бажова ул., д. 12
15. 2-я Новоостанкинская ул., д. 6
16. Студеный пр., д. 12
17. Яблочкова ул., д. 18, к. 1
18. Яблочкова ул., д. 18, к. 2
19. Вересковая ул., д. 3, к. 2
20. Игарский пр., д. 12, к. 1
21. Игарский пр., д. 12, к. 2
22. Тихвинская ул., д. 10
Подлежат частичному отселению
1. Полярная ул., д. 4, к. 3
2. Полярная ул., д. 32, к. 5
3. Яблочкова ул., д. 20, к. 1
4. Снежная ул., д. 19, к. 3
5. Студеный пр., д. 6, к. 1
6. ул. Коминтерна, д. 12
7. ул. Верхоянская, д. 6
8. ул. Менжинского, д. 20, к. 2
9. ул. Менжинского, д. 22
10. ул. Ивовая, д. 6
Восточный округ
Подлежат полному отселению
1. 10-я Парковая ул., д. 3
2. 10-я Парковая ул., д. 5
3. 10-я Парковая ул., д. 7
4. 10-я Парковая ул., д. 20а
5. 13-я Парковая, д. 40, к. 3
6. 13-я Парковая, д. 30, к. 1
7. 13-я Парковая, д. 40, к. 2
8. 13-я Парковая, д. 38, к. 1
9. 13-я Парковая, д. 38, к. 2
10. 13-я Парковая, д. 40, к. 1
11. 13-я Парковая, д. 30, к. 2
12. Измайловский б-р, д. 50
13. Н. Первомайская, д. 7
14. Н. Первомайская, д. 2/10
15. Сиреневый б-р, д. 51
16. Сиреневый б-р, д. 59
17. ул. Черное Озеро, д. 3, к. 1
Подлежат частичному отселению
1. Щелковское ш., д. 80, к. 24
2. 13-я Парковая ул., д. 28а
Юго-Восточный округ
Подлежат полному отселению
1. Волгоградский пр-т, д. 84, к. 2
2. Волгоградский пр-т, д. 104, к. 1
3. Волгоградский пр-т, д. 106, к. 1
4. Юных Ленинцев ул., д. 63/16
5. Маршала Чуйкова ул., д. 12
6. Юных Ленинцев ул., д. 59, к. 3
7. Совхозная ул., д. 39
8. 8-я Текстильщиков ул., д. 17
9. 2-я Кабельная ул., д. 4
Южный округ
Подлежат полному отселению
1. Борисовские пруды, д. 7, к. 3
2. Борисовские пруды, д. 3, к. 1
3. Россошанская ул., д. 4, к. 4
4. Россошанская ул., д. 6, к. 4
5. Россошанская ул., д. 8, к. 2
6. Россошанская ул., д. 8, к. 1
7. Каспийская ул., д. 28, к. 1
8. Загородное ш., д. 8, к. 4
9. Загородное ш., д. 8, к. 5
10. Загородное ш., д. 10, к. 7
11. Россошанская ул., д. 8, к. 3
Юго-Западный округ
Подлежат полному отселению
1. ул. Богучарская, д. 10а
2. ул. Богучарская, д. 17
3. ул. Богучарская, д. 19
4. ул. Изюмская, д. 13б
5. Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 1
6. Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 2
7. Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 4 (Винокурова ул., д. 6/8, к. 4)
8. Вернадского пр-т, д. 27, к. 1
9. Обручева ул., д. 6, к. 1
10. ул. Богучарская, д. 7б
11. ул. Богучарская, д. 8а
12. ул. Богучарская, д. 15
13. ул. Изюмская, д. 11Б
14. ул. Краснолиманская, д. 10
15. Обручева ул., д. 8
16. Обручева ул., д. 10
17. Новаторов ул., д. 6
18. Новаторов ул., д. 8, к. 1
19. Новаторов ул., д. 10
20. Гарибальди ул., д. 4, к. 2
21. Новаторов ул., д. 12, к. 1
22. Обручева ул., д. 6, к. 3
23. Обручева ул., д. 6, к. 4
24. Нагорная ул., д. 15, к. 4
25. Обручева ул., д. 6, к. 5
26. Одесская ул., д. 12
27. Профсоюзная ул., д. 25, к. 1
28. Новаторов ул., д. 40, к. 12
29. Новаторов ул., д. 40, к. 19
30. Новаторов ул., д. 36, к. 3
31. Новаторов ул., д 40, к. 13
32. ул. Шверника, д. 1, к. 3 (общежитие)
33. Дм. Ульянова ул., д. 3, к. 1
34. Дм. Ульянова ул., д. 31, к. 2
35. Дм. Ульянова ул., д. 31, к. 3
36. Дм. Ульянова ул., д. 31, к. 4
37. Нагорная ул., д. 8
38. ул. Грина, д. 1
39. ул. Грина, д. 1а
40. ул. Грина, д. 1в
41. ул. Косыгина, д. 6
42. ул. Кржижановского, д. 23, к. 3
43. ул. Кржижановского, д. 23, к. 5
Подлежат частичному отселению
1. Новочеремушкинская ул., д. 8/6, к. 3
2. Вернадского пр-т, д. 27, к. 2
3. Обручева ул., д.6, к. 6
4. Вернадского пр-т, д. 27, к. 3
5. Миклухо-Маклая ул., д. 45
6. Миклухо-Маклая ул., д. 33
7. Гарибальди ул., д. 5
8. Профсоюзная ул., д. 47*
9. Профсоюзная ул., д. 49*
10. Профсоюзная ул., д. 51*
11. Профсоюзная ул., д. 53*
Западный округ
Подлежат полному отселению
1. Солнцевский пр-т, д. 12
2. Солнцевский пр-т, д. 14
3. Кременчугская ул., д. 7, к. 2
4. Кременчугская ул., д. 7, к. 3
5. Солнцевский пр-т, д. 16
6. Солнцевский пр-т, д. 18
7. Солнцевский пр-т, д. 20
8. Солнцевский пр-т, д. 22
9. Главмосстроя ул., д. 7
10. Ельнинская ул., д. 14, к. 3
11. Ельнинская ул., д. 14, к. 2
12. Ельнинская ул., д. 14, к. 1
13. Ярцевская ул., д. 31, к. 3
14. Ельнинская ул., д. 20, к. 2
15. Ельнинская ул., д. 20, к. 1
16. Ельнинская ул., д. 20, к. 3
17. Славянский б-р, д. 13, к. 3
18. Главмосстроя ул., д. 7., к. 1
19. Главмосстроя ул., д. 7, к. 5
20. Богданова ул., д. 26, к. 1
21. Сколковское шоссе, д. 30
22. Кастанаевская ул., д. 39, к. 1
23. Тарутинская ул., д. 7
24. Екатерины Будановой ул., д. 16
25. Коцюбинского ул., д. 8, к. 2
26. Коцюбинского ул., д.10, к. 1.
27. Истринская ул., д. 2, к. 1
28. Бобруйская ул., д. 8
29. Богданова ул., д. 30
30. Богданова ул., д. 26
31. Богданова ул., д. 26, к. 6
32. Богданова ул., д. 26, к. 5
33. Богданова ул., д. 28
Подлежат частичному отселению
1. Бобруйская ул., д. 10, к. 1
2. Беловежская ул., д. 85
3. Беловежская ул., д. 83
4. Сколковское шоссе, д. 28
5. Вернадского пр-т, д. 42
6. Вернадского пр-т, д. 46
7. Вернадского пр-т, д. 54
Северо-Западный округ
Подлежат полному отселению
1. Героев Панфиловцев ул., д. 5, к. 3
2. Героев Панфиловцев ул., д. 5, к. 2
3. Окружная ул., д. 4
4. Окружная ул., д. 6а
5. Народного Ополчения ул., д. 15, к. 6
6. Народного Ополчения ул., д. 15, к. 7
7. Генерала Глаголева ул., д. 19
8. Маршала Тухачевского ул., д. 41
Подлежат частичному отселению
1. Героев Панфиловцев ул., д. 5, к. 1
2. Народного Ополчения ул., д. 17, к. 1
3. Салям Адиля ул., д. 9, к. 1
4. Салям Адиля ул., д. 9, к. 2
5. Маршала Жукова пр-т, д. 47, к. 2
6. Маршала Жукова пр-т, д. 47, к. 3
7. Маршала Жукова пр-т, д. 47, к. 4
8. Тухачевского ул., д. 53
Зеленоградский округ
Подлежат полному отселению
1. Зеленоград, к. 826
2. Зеленоград, к. 828
3. Зеленоград, к. 830
4. Зеленоград, к. 209
5. Зеленоград, к. 210
6. Зеленоград, к. 211
7. Зеленоград, к. 212
8. Зеленоград, к. 214
9. Зеленоград, к. 417
10. Зеленоград, к. 418
11. Зеленоград, к. 421
12. Зеленоград, к. 412
Примечание: График подлежит корректировке по итогам выполнения программы строительства за 1-е полугодие 2005 г. и с учетом сроков ввода домов на цели переселения.
