Власть проявляет “социальную инициативу”

Обманутым соинвесторам жилья больше не дадут выйти на улицы

22 ноября 2006 в 00:00, просмотров: 116

Вкладчики строительных пирамид сейчас отмечают свой “юбилей” — год с того момента, как об их бедах узнала вся страна. Увы, в новые квартиры за это время удалось въехать лишь единицам. Из 300 недостроенных объектов, значащихся в списках Минрегионразвития, в эксплуатацию сданы только три (!) жилых дома в Москве — на улицах Чечулина, Байкальской и 1-й Владимирской. Столичные власти обещают, что к Новому году долгожданное жилье получат еще не менее 500 семей.


В регионах, где финансовые ресурсы местных администраций ограничены, решением проблем обманутых дольщиков займутся федеральные ведомства, ответственные за реализацию нацпроекта “Доступное жилье”. Власти намерены сделать все возможное, чтобы 100-тысячная армия недовольных вкладчиков не вышла на улицы накануне выборов.

Раньше от них все дружно отмахивались, но после того как Владимир Путин дважды повторил, что “государство тоже виновато”, помочь обманутым гражданам захотели не только общественные организации. Минрегионразвития объявило о создании государственного фонда, который займется поиском активов и реструктуризацией долгов недобросовестных застройщиков. Опыт создания подобной структуры у государства есть. После кризиса 1998 года Агентство по реструктуризации кредитных организаций сумело вернуть вкладчикам “лопнувших” банков более 7 млрд. рублей.

Сколько денег потеряли участники строительных пирамид — еще только предстоит выяснить. Вчера председатель рабочей группы Общественной палаты Анатолий Кучерена пообещал провести общероссийскую перепись всех пострадавших, а также независимый аудит проблемных объектов. Местные власти склонны замалчивать истинные масштабы беды: в той же Москве мэрия к 2008 году пообещала достроить только 36 проблемных домов, хотя на самом деле их не меньше 140. По некоторым данным, в московском регионе проживают как минимум треть обманутых вкладчиков, еще 13 тысяч — в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. А в общей сложности проблема “недостроя” и двойных продаж затронула более сотни российских городов.

В дотационных областях без помощи федерального центра обеспечить пострадавших жильем вряд ли удастся. Средства из бюджета могут быть выделены как на завершение строительства домов, так и на субсидии дольщикам в виде государственных жилищных сертификатов (ГЖС), которые сейчас получают военные, вынужденные переселенцы и другие льготники. К преимуществам ГЖС относится возможность быстро купить квартиру у любого продавца, не дожидаясь окончания строительства конкретного дома. Это значит, что проблемы обманутых соинвесторов могут быть успешно решены еще до выборов.




Партнеры