Вчерашнее заседание столичного правительства, без преувеличения, затрагивало интересы практически всех горожан. Ведь речь шла о том, что, собственно, делает москвичей москвичами — об их квартирах. И о городской программе капитального ремонта многоквартирных домов на 2008—2014 годы.
— Каждый дом будет или отремонтирован, или реконструирован. Или, если ветхий, снесен, — примерно так начальник Департамента городского хозяйства Петр Бирюков подвел итоги заседания.
На языке цифр эти слова означают следующее: к зоне ответственности города по проведению капитального ремонта относится 13 тыс. 787 многоквартирных домов общей площадью 117 млн. 51 тыс. кв. м. Должен быть выполнен выборочный капитальный ремонт 12 333 строений общей площадью 105 млн. 270 тыс. кв. м.
Остальные строения подвергнутся комплексному капитальному ремонту.
Работа эта грандиозная. Ведь речь идет и о реконструкции фасадов с использованием новых материалов, и о реконструкции крыш, и о замене балконов на лоджии. Зачастую требуется полностью перекладывать все коммуникации. На заседании упомянули даже расширение лифтовых шахт — чтобы в новые лифты могли въехать инвалидные коляски.
— Мы постарались собрать в нашей программе все уже ранее принятые решения, — отметил г-н Бирюков.
Но капитальный ремонт Москвы — это только средство. Главная же цель программы — это торжество ТСЖ в столице.
— Принцип программы простой: капремонт будет проводиться в домах, в которых есть ТСЖ, — заявил мэр Москвы Юрий Лужков.
На практике это означает, что, когда бывшие наймодатели (город) выполнят обязательства по капремонту, дальнейшую ответственность по эксплуатации домов возьмут на себя собственники.
Так что к 2014 году в Москве планируется создать 30 тыс. ТСЖ. Цифра особенно впечатляет, если учесть, что сейчас их 1700.
Лужков отметил и недостатки программы, в частности, недостаточно проработанную нормативную базу. Нужно прорабатывать документацию по всем аспектам капитального ремонта, создавать потенциал стройматериалов, ведь в ближайшие семь лет Москве их понадобится гораздо больше. На эти и другие дополнения разработчикам программы дано три недели. А потом глобальный, ну то есть капитальный, ремонт столицы станет реальностью.
