Не нужен нам кризис турецкий…

Депутат предлагает не укреплять рубль, чтобы избежать неприятностей

26 марта 2008 в 19:13, просмотров: 304

В последнее время на тему ипотечного кризиса в США и его возможных последствий прошлись все кто мог — финансовые аналитики, чиновники, банкиры. Отреагировали наконец и избранники народа в лице зампреда Комитета ГД по энергетике Ивана Грачева. Депутат уверен: в России с ипотекой все будет в порядке, потому что масштабы наших займов не ровня американским. А вдобавок — у нас более грамотные законы.

В подтверждение своих слов Иван Грачев привел данные, согласно которым в США до кризиса было выдано “рискованных” кредитов на сумму свыше 1,5 трлн. долларов, что составило 20% от общего числа ипотечных займов. По мнению Грачева, американцы превысили допустимый порог на 5%. А вот в России подобные цифры не столь критичны. Что, как считает депутат, во многом — заслуга наших законодателей, которые прозорливо предусмотрели более строгие требования к заемщику.

Впрочем, счастливчиков, которые могут потянуть ипотеку, в стране немного: один на десятерых. А что делать с остальными? По мнению депутата, ответом на данный вопрос является законопроект, который он внес в Госдуму уже достаточно давно, — о сберегательных строительных кассах (ССК). Механизм их действия прост: специальные банки, контролируемые государством, принимают вклады граждан на депозитные счета. По мере увеличения счета, после накопления определенной суммы, гражданин получит ипотечный кредит. Подобная схема подходит, по мнению Грачева, уже для 25—30% россиян. Впрочем, еще до принятия закона об ССК уже появились организации, работающие по указанному принципу. Правда, пока они действуют на свой страх и риск. А соответственно, с ними рискуют и те, кто доверяет им деньги.

Однако депутат опасается, что все благие намерения законодателей могут остаться намерениями, если не урегулировать ситуацию на рынке жилья. C одной стороны, спрос на квартиры по-прежнему превышает предложение и является объективным фактором роста цен. С другой стороны, после того как самый надежный некогда финансовый инструмент — “зеленый” — сдал свои позиции, “инвестиционные” вложения в недвижимость опять стали считаться самыми надежными. И сделали жилье еще более недоступным. “Урезонить” такой нездоровый ажиотаж, как считает депутат, помогут стабилизация финансовой системы в целом и отказ от проводимого Центробанком курса на чрезмерное укрепление рубля.



Партнеры