Факт аферы был выявлен при проверке сохранности федеральной собственности. В 2010 году Министерству обороны был передан участок в 5 тысяч квадратных метров земли и три здания комплекса «Дом садовника с двумя флигелями XVII века», находящихся на нем. Через год всё это ушло с молотка за 386,4 миллиона рублей, что на 75 миллионов ниже рыночной стоимости.
В прокуратуре считают, что цену на аукционе снизили должностные лица Департамента имущественных отношений Минобороны. В то время его возглавляла скандально известная Евгения Васильева, которая проходит по делам о мошеннической продаже госимущества, в том числе престижной недвижимости и земли.