Как стало известно «МК», столичные чиновники решение о предстоящей глобальной переделке швейной фабрики уже приняли.
Проект плана, одобренного градостроительно-земельной комиссией города, предполагает реконструкцию зданий мануфактуры для использования под современные нужды. Как пояснили в Москомстройинвесте, на данный момент фабричная территория, расположенная на Рочдельской улице, состоит из четырех нежилых капитальных строений. Общая площадь зданий, над которыми предстоит трудиться зодчим и ремонтникам, составляет более 16 тысяч кв. метров. При этом одно из них – Прядильный корпус, построенный в конце 19 века – является объектом культурного наследия и находится под охраной государства. А расположенная по соседству хозяйственная пристройка удостоилась статуса объекта историко-градостроительной среды. Она была возведена в 1904 году и позже, в конце 60-х, переделывалась. Поэтому проявить дизайнерский креатив при разработке проекта реконструкции архитекторам не удастся. Восстанавливать здания придется в нынешних габаритах, не надстраивая этажей и мансард. Кроме того, планируется привести в порядок исторические красно-белые фасады корпусов бывшей фабрики. Внутри же, как отмечают архитекторы, можно будет соорудить абсолютно любую современную начинку. На данный момент в помещениях фабрики сделан скромный ремонт в духе 80-х. Правда, по словам градостроителей, здания Трехгорки «глубокие» и поэтому не подходят для трансформации в квартиры или апартаменты. Зато офисы здесь реально спроектировать любых размеров и планировки. А под корпусами можно будет обустроить подземные парковки. Кроме того, у архитекторов есть идея восстановить утраченный исторический пруд, который располагался в одном из трех внутренних дворов мануфактуры.
