В интересах города сделки купли-продажи будут даже заключаться и без согласия бывших владельцев.
Как сообщили “МК” в мэрии, городские нужды в новых зданиях и магистралях впредь будут удовлетворяться даже в том случае, если планы градоначальников идут вразрез с планами частных собственников. Если тот или иной магазин, дом или автозаправка окажутся помехой в плане реконструкции города, владельцу заветного кусочка земли предложат продать свой участок по рыночной стоимости. Более того, столичные власти обязуются не только заплатить за землю и за все имеющиеся на ней постройки, но и покрыть убытки, которые понесет владелец “перед третьими лицами”. Не останется без внимания и так называемая упущенная выгода — ее тоже оценят в денежном эквиваленте.
Частнику будет выгоднее согласиться с условиями власть предержащих. Если же он “пойдет в отказ”, Департамент земельных ресурсов от имени столичного правительства обратится в суд с иском о выкупе, который будет тут же удовлетворен. И даже если изначально речь шла о частичном изъятии земли, у несговорчивого частника через суд заберут уже весь участок целиком, разумеется, предварительно оплатив его стоимость.
