Об этом на ежегодной конференции «Ипотека России» заявил заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев. Начиная с 2008 года, площадки получат только выбранные мэрией застройщики, которые будут строить дома по горзаказу. Квартиры в ЖСК получат, в основном, молодые семьи, а также около 150 тыс. семей, которые более 10 лет стоят в очереди на улучшение жилищных условий. С ними будут подписаны соглашения, которые исключат возможность отчуждения полученного пая.
Участники ЖСК под контролем мэрии получат в банках земельную ипотеку. После госприемки построенных домов произойдет переоформление залога на земельный участок на залог имущественного комплекса. Новая стратегия, которая по расчетам властей позволит максимально приблизить строительство квадратных метров к себестоимости, будет опробована в качестве эксперимента в этом году в Зеленограде.
По словам Николая Федосеева, столичные власти уже получили одобрение своих планов в ФАС. В ЦАО земельные участки будут по-прежнему выделяться на открытых торгах.
Интерес к новой стратегии уже проявили ряд крупных банков. По мнению опрошенных МК экспертов, после изменений небольшие игроки вынуждены будут покинуть столичный рынок.
