Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал принять в первом чтении законопроект, изменяющий концепцию законопроекта о введении налога на недвижимость — вместо нового налога предполагается перевести на кадастровую стоимость существующий налог на имущество физлиц и сохранить земельный.
Как сообщалось ранее, законопроект будет вынесен на рассмотрение Госдумы 24 сентября во втором чтении, а 26 сентября — в третьем.
Так, согласно поправкам, все налоговые льготы в новых поправках сохраняются, но они действуют по одному объекту недвижимости в каждой категории. Ранее глава комитета Андрей Макаров пояснял, что это позволяет решить все вопросы социальной несправедливости и никак не задевает права граждан.
При этом устанавливается трехуровневая налоговая ставка от кадастровой стоимости: 0,1% - для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машино-мест, незавершенных жилых домов, 0,5% - для «иных зданий, строений, помещений, сооружений», и 2% - для дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 миллионов рублей.
В то же время регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку до нуля или повышать ее с 0,1% до 0,3%.
Также предполагается переходный период — до начала 2020 года, после этой даты будет применяться порядок исчисления налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. В настоящее время действует инвентаризационная оценка стоимости. Предполагается, что регионы должны будут до этого времени создать кадастровый реестр и перейти на него. Предполагается, что законопроект вступит в силу с 1 января 2015 года.
