Как рассказал «МК» главный архитектор проекта нового квартала Алексей Медведев, жилая недвижимость может занять в будущем всю территорию промзоны близ пивоварни. Всего по проекту там предусмотрено возведение 7 домов высотой от 3 до 7 этажей. Поэтому жилой комплекс не будет резко выделяться среди других строений исторического района и не увеличит серьезно нагрузку на инфраструктуру столичного центра. Так, по проекту он рассчитан на 180 квартир, в которых смогут разместиться порядка 650 жителей. Всего же площадь комплекса составляет 67 тыс. кв. м. Там предусмотрена и парковка на 514 мест, большинство из которых должно быть закреплено за жителями.
Серьезно повлиял на жилой комплекс и Генплан. В соответствии с ним застройка в этом районе должна быть очень плотная. И поэтому ширина дворов составит всего около 20 м. При этом жилой комплекс будет плавно уменьшать свою этажность по направлению к музею Толстого и пивзаводу. Что же касается пивоварни, в которой еще сам писатель дегустировал пиво, то там скорее всего будет размещен фитнес-центр. От планов открытия пивного ресторана или музея пенного напитка архитекторы решили пока отказаться.
