В январе с.г. наступил 15-летний юбилей введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ, в том числе статьи 234 "Приобретательская давность".
В этой статье, в частности, содержатся следующие нормы:
- лицо, не являющееся собственником, но владеющее непрерывно, открыто и добросовестно недвижимым имуществом на протяжении 15 лет приобретает на это имущество право собственности, возникающее с момента его регистрации;
- до момента регистрации права собственности лицо имеет право на защиту своего владения недвижимым имуществом от третьих лиц;
- при определении 15-летнего срока владения недвижимым имуществом учитывается также и правопреемство (например, ранее имевший место переход прав владения по договору или в порядке наследования).
Таким образом, лица открыто, непрерывно и добросовестно владеющие недвижимостью с начала 1995 года могут теперь обращаться в суды с требованиями признать их собственниками этой недвижимости. Вопрос заключается только в одном - в "добросовестности владения", которая может оспариваться, и ее может понадобиться особо доказывать в суде. Таким образом, в ходе судебных разбирательств можно будет определить добросовестных владельцев недвижимости и, возможно, с учетом "дачной амнистии" и законодательства РФ о приватизации гражданами земельных участков, а также решений КС РФ и разъяснений президиума ВС РФ сделать добросовестных владельцев на основании приобретательской давностью полноценными собственниками недвижимости.
mk.ru : Московский комсомолец |
20 марта суббота Московское время 21:04 |
Рынки:
|
Погода:
|
Наследники «Речника»: названы новые претенденты на снос. ВИДЕО
материал размещен 3 февраля 2010 11:14
Чистка столицы продолжается
Фото:
Сергей Иванов
Добившись относительного успеха в уничтожении противозаконного «Речника», столичные власти вошли во вкус. Накануне были названы еще два претендента на исчезновение, а в игру вновь включился Олег Митволь.
Как заявил руководитель московской службы судебных приставов Фердауиса Юсупова, дет подготовка к сносу незаконных построек, расположенных на Карамышевской набережной. В частности, под снос могут пойти элитный поселок и яхт-клуб «Вираж».
У приставов находится 18 исполнительных производств по сносу, из них 15 судебных решений в отношении частных лиц, а также 3 исполнительных производства в отношении организаций. В настоящее время идет выбор подрядчика на снос и уведомление владельцев построек. В час
О другом потенциальном «смертнике» рассказал известный борец за законность, а по совместительству префект Северного административного округа столицы Олег Митволь. Речь идет о незаконных постройках поселке художников «Сокол». Митволь заявил, что из сотни жилых домов в «Соколе» около половины являются незаконными. Сегодня в префектуре САО должно пройти совещание по итогам проверки поселка, после этого документы будут переданы в прокуратуру.
Напомним, что московские приставы начали снос поселка "Речник" 21 января этого года. Власти города, а также суд уверены, что дома в Москворецком парке, в конце 1990-х признанном природоохранной зоной, были построены незаконно. По последним данным, строительная техника уже снесла 22 строения и освободила 17 земельных участков.В свою очередь, жители поселка утверждают, что судебные решения не вступили в силу, и намерены добиваться "дачной амнистии". Помимо "Речника" под угрозу также попал элитный поселок "Остров фантазий" в котором проживают некоторые члены правительства РФ. Всего на данный момент городская администрация требует в судебном порядке признать незаконной постройку 282 объектов на территории Москвы.
Видео: MixaTV.
Материал: Иван Незамятный
Ключевые слова: речник, сокол, снос, митволь Материалы по теме
Работу торгового центра парализовал сокол
Почти два часа выгонять на улицу сокола, случайно залетевшего в торговый центр на Дмитровском шоссе, пришлось спасателям и покупателям
Экологи пожаловались на "Речник" Медведеву и Путину
Новости по теме
Приставы опровергают снос четвертого дома в "Речнике"
26 января 2010 21:35
Дома в "Речнике" пока не сносят
27 января 2010 13:15
Приставы решают, дать ли время жителям "Речника" вывести свои вещи
27 января 2010 17:56
Союз Садоводов вступился за жителей "Речника"
27 января 2010 18:55
Сергей Миронов обратился к прокурору Москвы по поводу "Речника"
28 января 2010 11:29
Ваши комментарии:Правила комментирования
|
Партнеры
Семья
-
Какой породы твои котяра?
Мартовская секс-инструкция для любящих женщин
Весна — время обновления в природе и гормональных бурь в породе хомо сапиенсов. Очнувшись от зимней спячки, все живое тянется друг к другу: птички начинают перекликаться, рыбки собираются на нерест, а пестики присматриваются к тычинкам. Но самый бурный всеобщий брачный танец открывают коты… и мужчины. 19 марта 2010 16:46
-
Роберт Рантала пострадал из-за пива?
Его отец три года назад лечился от табакокурения и пивного алкоголизма
В результате переговоров уполномоченный по правам ребенка Павел Астахов и представители органов социальной защиты финского Турку пришли к соглашению оставить 7-летнего Роберта Рантала в семье. 18 марта 2010 19:41
Партнеры
Мегаполис
-
Дворники тайком селились под крышей управы
Несколько лет проживали нелегальные мигранты-дворники прямо на чердаке управы Крылатского района Москвы
Бедолаги сами сделали себе несколько тесных комнатушек и даже соорудили из досок ватерклозет. 19 марта 2010 20:10
-
Орнитологи решили квартирный вопрос гоголей
Новую форму скворечников для гоголей разработали члены Союза охраны птиц России
Специалисты надеются, что птахам, занесенным в Красную книгу, будет удобнее гнездиться. 19 марта 2010 19:46
Партнеры
Образование
-
Студентам разрешат беспорядочно менять альма-матер
Проще поменять не только учебное заведение, но и специальность будет студентам техникумов
Если же родной храм науки прекращает свою деятельность или ему аннулируют лицензию, то администрация сама должна подыскать для ребят другое место учебы. 19 марта 2010 19:37
-
МАИ: 80 лет — полет нормальный!
Энтузиазм 30-х годов, героизм военных лет, послевоенное восстановление института, освоение целинных земель, запуск первого спутника Земли и первого человека в космос — все эти вехи нашли свое отражение и своих героев в богатой истории Московского авиационного института, который сегодня празднует свой юбилей
За эти годы в МАИ были подготовлены 140 тысяч высококлассных специалистов, составляющих костяк практически всех авиационных и ракетно-космических, научных и проектных организаций. 19 марта 2010 18:06
Партнеры
Новости
- 18:01 Генпрокуратура РФ потребовала вернуть льготные месячные проездные на электрички
- 17:27 В выходные снегопад в Москве сменится дождями
- 17:01 На строительство музея Ельцина в Екатеринбурге выделят 2 миллиарда
- 15:12 Прокуратура заставила выплатить зарплату сочинским строителям
- 15:00 Убийцу зампреда ЦБ Козлова посадили на 9 лет
Самые читаемые
-
Клоуны остались1
Еще 19 января известные деятели культуры Инна Чурикова, Валентин Гафт, Сергей Юрский, Елена Камбурова и Андрей Макаревич в открытом письме обратились к московским властям с предложением учредить должность уполномоченного по правам животных, чтобы можно было противостоять жестокому обращению с меньшими братьями
-
Бриллиантовая лихорадка Людмилы Зыкиной2
В подмосковной деревне знаменитая певица жила как отшельница
-
Буйный из верхней палаты3
Член Совета Федерации встал выше закона
Партнеры
Срочно в номер
Самые комментируемые
-
Буйный из верхней палаты1
Член Совета Федерации встал выше закона
-
Клоуны остались2
Еще 19 января известные деятели культуры Инна Чурикова, Валентин Гафт, Сергей Юрский, Елена Камбурова и Андрей Макаревич в открытом письме обратились к московским властям с предложением учредить должность уполномоченного по правам животных, чтобы можно было противостоять жестокому обращению с меньшими братьями
-
Злые, как собакинг3
Убивать псов в Москве стало модно: живодеры придумали звучное название для своей “забавы”
Партнеры
© 1919 – 2010 Редакция газеты «Московский Комсомолец»
Суд отменил одно из уже исполненных решений о сломе домов. Станет ли прецедент тенденцией? Кому-то теперь придется ответить за уничтоженный дом (интересно, можно ли будет при расчете компенсации использовать слова префекта Алпатова о том, что он стоил 11 миллионов долларов?), разворованное и поврежденное имущество и тяжелые травмы, нанесенные Ангелине Абрамовой во время штурма и зафиксированные в медицинских документах. (Сейчас она снова в больнице.)
Между прочим, по большей части уже снесенных в «Речнике» домов судебные решения еще не вступили в законную силу, потому что находились в процессе обжалования либо вообще не были вынесены. Победа Абрамовой позволяет рассчитывать, что уничтожение имущества при таких обстоятельствах будет признано незаконным, а значит, люди смогут рассчитывать на компенсации и на наказание виновных. (Со стороны приставов процессом руководил Павел Горбунов, со стороны ОВД «Крылатское» — полковник Фролов.)
Любопытно, кстати, что представители властей в информационной войне перешли на партизанскую тактику. В понедельник они проигнорировали приглашение на специальное заседание комиссии Общественной палаты. А во вторник созвали в «Интерфаксе» пресс-конференцию, на которой главный судебный пристав Москвы Фердауис Юсупов в очередной раз попытался заявить, что на действия его подчиненных никаких жалоб не поступало, за исключением «философской жалобы адвоката Аперяна». Я решила исправить этот недочет и прямо в зале передала Фердауису Энгельевичу лично, в руки заявление Сергея Бобышева (ему вчера пристав Горбунов вручил уведомление о сносе дома, хотя решение суда еще не вынесено) и копии шести заявлений, поданных в Следственный комитет при прокуратуре Москвы и саму прокуратуру — о возбуждении уголовного дела в отношении судебных приставов и сотрудников милиции, допустивших, по мнению истцов, преступные действия в отношении граждан.