Судьи защитили права жильцов общежитий
материал размещен 13 апреля 2011 в 19:06, просмотров: 850
На законных основаниях владеть комнатами или квартирами в общежитии смогут теперь даже те, кто вселился туда после 1 марта 2005 года Конституционный суд признал за такими жильцами право на заключение договоров соцнайма. 
Как стало известно “МК”, поводом стало обращение семьи московских инженеров Епанечниковых. В 2006 году супруги получили от предприятия, где работали, комнату в общежитии. Вселили их туда по договору найма жилого помещения. Однако спустя три года общежитие было передано на баланс администрации города Химок. При этом многие жильцы, включая Епанечниковых, попытались добиться перезаключения договора социального найма. Одни суды были на их стороне, а другие отказывали, ссылаясь на новый Жилищный кодекс, который вступил в силу с 1 марта 2005 года. По мнению служителей Фемиды, если бы люди въехали до этого срока, то их требования удовлетворили бы. Однако Конституционный суд с таким выводом не согласился. Судьи признали за жильцами общежитий право на заключение договоров социального найма, даже если их вселили после 1 марта 2005 года. Согласно решению КС, те, кто въехал в квартиры на законных основаниях после вступления в силу нового ЖК, ничем не отличаются от тех, кто был вселен до этой даты, особенно если дома, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления. |
