Заветные ключи, первые новоселья намечаются заказчиками-застройщиками в ближайшие месяцы. Масштаб впечатляющий. Микрорайон, а фактически целый город из 18 семнадцатиэтажных башен. В них должны прописаться аж пятнадцать тысяч (примерно, конечно) граждан земли российской.
Проекты современные, квартиры со всеми удобствами... «Коробки» растут среди лесов и полей загибающегося совхоза «Дубненский». Пейзажи, воздух, удобные подъезды... Для местных же обитателей — как последний стремиловский (по названию сельского поселения) рубеж обороны. Который пролегал, к слову, в местных краях в военное время. Зона отчаяния. До стрельбы, правда, не доходит. Но команда «ни шагу назад!» уже звучит.
Никаких, увы, парадоксов. Все укладывается в привычную схему нашей современной жизни: «Бабло любой ценой!»
Объясняю. Кроме собственно жилья — современных разнокалиберных квартир — официальный заказчик с каким-то просто мистическим титулом: ООО «Коммерческий оператор русский энергетический комплекс» — и не менее загадочные застройщики (ЗАО «Строительное управление № 336 и ОАО «Трест Мосэлектротягстрой»), ничего другого не заложили. Представляет все эти силы, между прочим, само Министерство обороны, для нужд которого по договору и возводится целый микрорайон.
— Микрорайон изначально строится для военослужащих. Нам обещали, а я и сам проекты смотрел, — переживает глава Стремиловского поселения, на территории которого и находится стройка, Николай Гудков, — изобилие комфорта. Бассейн, школу на тысячу мест, два детсадика, поликлинику, пожарное депо на две машины, здание полиции... Мы потому и разрешение на стройку дали: все выглядело для местных крайне выгодно. Полиция, пожарные у нас только в городе. А, скажем, наша деревня Леоново от Чехова километрах в тридцати... Кто поможет, случись что? А так было бы все под рукой. Да и поликлиника была бы более чем, кстати.
— Поверили?
— Поверили. Министерство обороны как-никак. Ворох бумаг показали: аэро- и прочая фотосъемка, планы, макеты... Только не подумайте, что чем-то соблазнили, — словно предупреждает мой вопрос Николай Алексеевич. — Нет-нет. Я поэтому могу с ними разговаривать в полный рост.
Но этого, как выясняется, оказалось мало. И потому еще летом и стремиловское, и главное чеховское начальство провели на месте застройки совещание с представителями другой стороны. Вопросы поставили прямо и однозначно. Где обещанная и заявленная инфраструктура? Садики, школы, поликлиники и так далее... И есть ли вообще средства на все это? Или их уже «распилили»? Ответ был похож на объяснения ленивого официанта: не беспокойтесь, подождите...
Договорились, что до 10 октября текущего года строители предоставят все графики работ. Подразумевалось, что вместе с жилыми «коробками» будут одновременно — и никакого обмана — подниматься и социальные объекты. Как положено. И по законам, и по уму. Ну невозможно, чтобы целый город — городок остался «без штанов». Оговоренные сроки миновали. И все. Тишина.
А в чем, собственно, проблема? Разве так уже плохи квадратные метры для людей, защищающих Родину и их изголодавшихся по уюту домочадцев, сами по себе? Да и тем же чеховцам пусть незначительная, но часть жилья перепадет. Долгожданная крыша над головой с туалетом, ванной... Мечта всей жизни.
Но вот некоторые дополнительные подробности. Под боком у города Чехова столичная, разрекламированная как импортный блокбастер компания СУ-155 построила пару лет назад микрорайон Губернский. И поначалу — ни копейки затрат на магазины, школы, садики, городскую инфраструктуру...
И вот последствия. Только одна деталь. Количество учеников в городской и очень именитой гимназии номер 7 заметно выросло. Мест в классах катастрофически не хватает. Вместо 25 учащихся занимается тридцать. Школа вынуждена работать в две смены.
Директор гимназии, уважаемая Елена Рубцова только разводит руками:
— А что я могу сделать?
Вопрос, конечно, риторический. Ничего она не может сделать. Мы вместе с Еленой Николаевной понимаем, что все могло быть по-другому, если бы в Губернском открылось, скажем, еще одно заветное учебное заведение.
Правда, родители других юных жителей Губернского выбрали для занятий дальнюю, но более свободную односменную школу в поселке Дубна. За учениками приезжает специальный автобус.
— Но чтобы вовремя попасть на занятия, — рассказывает директор дубненской школы Галина Семеновна Козина, — детям надо выйти на пункт сбора к семи утра. И не дай бог опоздаешь...
Да и расходы на школьный транспорт выросли теперь до полутора миллионов рублей в год. Но это же не строители оплачивают, а госбюджет, то есть все мы с вами. Чтобы добиться сверхприбылей, застройщик решил повесить на простых налогоплательщиков дополнительные расходы.
Чего уж там говорить про районную больницу! Не пробиться. В местных аптеках — толпы страждущих. Народ из Чехова ездит лечиться, за лекарствами и на работу, которой уже здесь катастрофически не хватает, в Москву. В утренних электричках — постоянный аншлаг. А сдадут еще ермоловский комплекс — что тогда? И вот еще одно минное поле появляется теперь в Ермолове. Словно кто-то намеренно провоцирует грядущий социальный взрыв.
— ...Застройщики из Ермолова, — вспоминает глава района, — пришли поначалу ко мне. C пустыми руками. Ни планов, ни графиков. Как будто в песочнице собирались играть. Я потребовал, чтобы предъявили необходимые документы: генеральный план, графики застройки, в том числе — социальных объектов, контракт... Нельзя начинать дело на авось, по принципу «потом разберемся». Меня внимательно выслушали и... пропали. Как потом выяснилось, пошли «окучивать» поселковую администрацию...
— ... Мы уже до этого с Губернским нахлебались по полной программе, — продолжает рассказ мой собеседник. — После многочисленных серьезных переговоров с СУ-155 компания построила в микрорайоне детский садик. На очереди — второй. Заложен фундамент школы. Ждем поликлинику. Особо хочу отметить: строительное управление даже подготовило нашим ветеранам Великой отечественной войны двадцать квартир с хорошей отделкой. Въезжай и живи. Значит, нормальные деловые отношения возможны? Вся инфраструктура должна появляться сразу, а не потом, под диким давлением. Я ошибок прежней администрации повторять не собираюсь, — настроен решительно глава района. — Да и к кому пойдут жаловаться новоселы из Ермолова? Ко мне, конечно. А что я им скажу и чем помогу? Извините, мол, не учел, недоглядел?
— Рычаги воздействия — они у вас реально имеются?
— Очень простые и действенные, — объясняет Слободин. — Прежде всего — постоянный контроль за тем, что происходит в Ермолове. Настоятельно порекомендовал главе Стремиловского поселения не выдавать новых разрешений на строительство высоток. А те, что уже выдали, отозвать. Так и порешили.
...Стройка в Ермолове пока что совсем замерла. И вообще ничего не возводится. На объектах — только охрана и застывшие краны. Деньги кончились? Или — ни шагу вперед? Кто только персонально отдал такой приказ?..
Чеховский район.
