Авторы

Ситуацию, сложившуюся на столичном рынке новостроек, специалисты называют стабильной. На протяжении всего уходящего 2007 года столичные новостройки пользовались у покупателей устойчивым спросом и постепенно дорожали на уровне инфляции. Ожидается, что в этом году рост цен составит около 12%. Дальше — больше. Подробнее о ситуации на рынке новостроек, его новинках и тенденциях корреспонденту “МК” рассказали специалисты столичного рынка недвижимости.

Жители старых пятиэтажек 3-го микрорайона района Бирюлево Западное уже могут начать вспоминать, где находятся их чемоданы. Управление перспективных застроек на днях согласовало проект планировки этого квартала. По проекту старые хрущобы заменят 17-этажками. Но это еще не все. О подробностях предстоящей реконструкции “МК” рассказали в столичном Стройкомплексе.

Жители сносимых пятиэтажек, а также столичные очередники принудительно за МКАД не поедут. Вчера об этом еще раз заявил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. И это не новость, а опровержение газетной “утки”.

Власти столицы в будущем намерены взимать дифференцированную плату за тепло с жильцов домов в зависимости от времени года. То есть в холодные месяцы мы будем платить за отопление, а в теплые — нет. Об этом официально сообщил с телеэкранов мэр Юрий Лужков.

Ценный новогодний подарок водителям приготовили городские власти. 25 декабря завершится строительство трассы, которую в народе уже успели окрестить — кто Звенигородским, кто Краснопресненским проспектом. А 1 января на нем будет открыто сквозное движение автотранспорта. Дорога от МКАД до проспекта Маршала Жукова позволит москвичам по прямой доехать от Новорижского шоссе до центра города. О том, как будет организовано движение, “МК” рассказали в префектуре Северо-Западного округа и в Стройкомплексе.

Проектирование Четвертого транспортного кольца и двух рокад (северной и южной), на которые власти и москвичи возлагают большие надежды в борьбе с заторами, идет полным ходом. Конечно, от пробок они столицу не избавят, но ездить все же должно стать намного легче. О деталях строительства будущих грандиозных трасс “МК” рассказали в НИиПИ Генплана.

Контракты на монтаж, наладку и подключение новых аппаратов к сети общего пользования заключили телефонисты и столичный департамент соцзащиты. Корреспонденты “МК” первыми увидели “чудо-технику”.

Находиться в “подвешенном” состоянии крытому конькобежному Центру в Крылатском осталось считанные дни. Там решено установить 17 опор с домкратами для поддержки купола. Для чего внутри комплекса насыплют песок и уложат бетонные плиты. Каждый домкрат способен удерживать до 200 тонн. К операции по спасению объекта были привлечены даже ВВС. Военный самолет “Ил-76” доставил в Москву из Челябинска две металлоконструкции весом по 7,5 тонны каждая, которые также используют для ремонта крыши. Сейчас ледовый дворец закрыт. Там находится лишь группа специалистов. И угроза обрушения до сих пор не устранена.

Пять новых земельных участков, пригодных для застройки, найдено вокруг МКАД. Как только закончится разработка градостроительной документации, они будут выставлены на конкурс. Где находятся эти участки и что на них должно появиться, узнал “МК”.

ЧП в Ледовом дворце в Крылатском остановит его работу по крайней мере на несколько месяцев. Мэр Москвы Юрий Лужков назвал очень высокой вероятность обрушения крыши здания. Хотя власти надеются обойтись “малой кровью”, заменив только одну поврежденную конструкцию, а не всю купольную часть, вряд ли Ледовый дворец сохранит свою былую популярность у москвичей. Теперь он будет прочно ассоциироваться с “Трансвааль-парком” и Басманным рынком, имевшим, кстати, сходные конструктивные особенности.

Когда человек решает сдавать свою квартиру в аренду, он хочет выжать из нее максимум — ясное дело, денег, а не головной боли. Как это желание воплотить в жизнь? Нужно ли для этого делать ремонт, и если да, то какой? Следует ли раскошелиться на новые окна, двери и мебель? А главное — как найти надежного клиента и жить потом припеваючи? Ответы на эти вопросы искал корреспондент “МК”.

Акция “МК” “Пресс-матч с командой мэра” продолжается. В четвертом тайме на “поле” вышла единственная женщина — первый заместитель мэра, руководитель Комплекса социальной сферы Людмила Швецова.

Конференц-зал “МК” был забит до отказа. Наша акция продолжается, и вчера в схватку с журналистами вступила единственная женщина в команде Лужкова — первый заместитель мэра, руководитель комплекса социальной сферы Людмила Швецова. Она около двух часов держала в тонусе представителей СМИ, осыпая их интересной информацией.

Во вторник Москва дождалась заранее объявленного “стихийного бедствия” — первого большого снегопада. Люди, хотя и оповещенные заранее, выехали в город и угодили в пробки. А коммунальщики трудились, не покладая лопат и не глуша моторов. Корреспонденты “МК” провели ночь с уборщиками снега и наглядно убедились: в больших зимних заторах москвичи виноваты сами.

Власти города будут оповещать автомобилистов о том, что их машина находится на штрафстоянке. Такое прогрессивное заявление сделал на днях первый заммэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков. Как это будет — выяснил корреспондент “МК”.

Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Петр Бирюков прибыл на пресс-матч “МК” с отнюдь не слабой командой городских чиновников. Но, как опытный игрок, в итоге все удары-вопросы журналистов отбил сам. Петр Павлович ринулся в бой без промедления, разминки и лишних слов, время от времени отдавая пасы не менее опытному коллеге — председателю Мосгордумы Владимиру Платонову.

“Мы будем возвращать москвичам деньги за обувь, испорченную реагентами”, — заявил на пресс-конференции в “МК” первый зам. мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса городского хозяйства Петр Бирюков. И, как оказалось, не случайно. После проведенных проверок отцы города укрепили свою уверенность в безопасности используемых в Москве реагентов.

Как стало известно “МК”, только что согласован проект планировки микрорайона 8Б района Богородское (Восточный округ Москвы). Его нынешним и будущим жителям будет небезынтересно узнать о своем будущем.

Резкого повышения цен на рынке столичного жилья нет и не предвидится. Но цены на квартиры в Москве все же растут.

Уникальная акция — “Пресс-матч с командой мэра” — стартовала в “МК”. С одной стороны: 16 телекамер, полный зал журналистов из почти 70 московских, российских и зарубежных СМИ и, конечно, читатели газеты, от имени которых вопросы задавал наш корреспондент. С другой стороны: первый зам мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин с компетентной “группой поддержки” — заместителем председателя Мосгордумы Андреем Метельским, главным архитектором Москвы Александром Кузьминым, руководителем столичного Департамента городского заказа капитального строительства Леонидом Моносовым и руководителем Департамента экономической политики и развития города Мариной Оглоблиной. В кулуарах слышится шепот: “Как всегда, все новое, даже пресс-матч, “обкатывают” на Ресине”. Но самому Ресину — все нипочем. Он, как обычно, собран, спокоен и в меру шутлив. В газетной версии мы публикуем самые интересные вопросы и ответы.

С тех пор как цены на квартиры в Москве пошли вверх, все владельцы недвижимости — нежданно-негаданно — превратились в самых настоящих миллионеров. Шутка ли, если убитая “однушка” на окраине (да что там “однушка”, комната в коммунальной квартире!) сегодня стоит 130 тысяч долларов — больше 3,5 миллиона рублей! Узнать цену точнее вам поможет наш калькулятор. По просьбе редакции его составил независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.

Если у вас в квартире все еще нет тепла, значит, вы оказались в числе 0,7% жилых домов, тепло в которые подали в последнюю очередь. Но сегодня батареи должны потеплеть везде.

Чего нужно опасаться, совершая сделки с жильем, о чем следует помнить? Как избежать мошенников? Какие схемы у них сегодня в ходу? Читайте исследование “МК”.

Понятие “социальное жилье” впервые появилось в конце XIX века сначала во Франции и Германии, потом — в России. Тогда речь шла о доходных домах, как правило, недорогих, предназначенных для тех, кому не по карману было приобрести свое жилье в собственность. Сегодня социальное жилье имеет каждая уважающая себя страна, претендующая на звание цивилизованной. Есть оно и у нас. О том, что оно собой представляет, кому, на каких условиях предоставляется и что с ним можно делать, узнал корреспондент “МК”.

О реконструкции столичных кварталов много говорят. Иногда кажется, будто она идет по всей Москве. Но это не так. Судите сами. В Москве 1800 кварталов, а непосредственная работа идет в 24, еще по 150 кварталам разработана градостроительная документация. Какие именно кварталы сегодня реконструируют? Что в них будет сделано? И как попасть в программу? Разобраться в этом поможет наш "путеводитель". Итак.

Отвечать за московскую природу — дело хлопотное. Сами знаете, в столице с экологией далеко не все ладно. То трава сохнет, то деревья вырубают, то реки загрязняются... И это еще не все. Надо думать о судьбе муравьев, птиц и зверей, сажать цветы, следить за качеством бензина и, конечно, разбираться с жалобами жителей... Однако глава Департамента природопользования и охраны окружающей среды Леонид БОЧИН все это делать успевает. И даже находит время для прямой линии с читателями “МК”. В газетной версии мы оставили самые актуальные вопросы и ответы.

Первые поздравления со своим профессиональным праздником главный прораб столицы, первый заместитель Мэра Москвы в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин принял по телефону. Причем от читателей “МК” — во время прямой линии.

Городские власти замахнулись на святая святых — Генеральный план развития Москвы. Сегодня его актуализируют. Причем, как утверждается, делают это в интересах москвичей, уставших от вечных конфликтов с застройщиками-инвесторами. Какие изменения грядут в главном градостроительном законе столицы — удалось выяснить “МК”.

Сегодня в столичном стройкомплексе начинает работать горячая линия по вопросам точечной застройки. Ее телефон: 699-41-47. Время работы: в рабочие дни с 9 до 18 часов, в выходные информацию будет записывать автоответчик. Власти откликнулись на протесты жителей (их в Москве много, не только на ул. Ак. Павлова), и перед “запуском” “горячей линии” заявили о намерении разобраться с каждым точечным объектом столицы.

Улица Академика Павлова, где сегодня протестуют против строительства многоэтажки жители домов №21 и №23, превратилась в “горячую точку” на карте Москвы. И попала под прицелы не только видео- и фотокамер, депутатов гордумы, но и политических сил. Желающих накануне выборов поддержать протестующих оказалось навалом.