Елена Соколова
Публикаций: 1029
Творческий псевдоним Ольги Грековой. Корреспондент отдела города "МК". Специализация - городские проблемы, недвижимость.
Страшная авария с участием актера Ефремова заставила специалистов задуматься: почему случаются дорожные катастрофы в буквальном смысле на ровном месте? Есть ли методы борьбы с неадекватными автомобилистами? Департамент транспорта Москвы заявил, что к 2040 году аварийность со смертельным исходом в городе будет сведена к минимуму, а в идеале к нулю. Но возможно ли это?
В попытках закрыть финансовые дыры коммунальщики ведут себя не самым достойным образом. В последнее время на дверях подъездов все чаще появляются списки собственников, которые посмели не оплатить жилищно-коммунальные услуги за месяц или за два. Они стоят рядом с теми, кто игнорирует оплату годами. «Стыд и позор должникам!» - восклицает управляющая компания.
Россияне, которым не досталась квартира в наследство от бабушки, постоянно стоят перед выбором: как лучше поступить - арендовать жилье или купить в кредит? Конечно, никто не сомневается, что иметь собственную квартиру лучше, чем снимать у хозяина. Однако ипотечная кабала многих пугает, особенно в кризис. Да и накопить на первый взнос - задача не из легких.
Ранняя осень в Москве — золотое время. И причина тому — не только солнце, пробивающееся сквозь желтеющие листья, но и день рождения города. Древнего — и постоянно обновляющегося. Сверхсовременного, делового — и одновременно уютного, гостеприимного. Москва всегда разная — потому что и мы, живущие в ней, вовсе не подстрижены под одну гребенку.
Август-начало сентября – традиционное горячее время для аренды жилья как в крупных городах, так и на курортах. Отдыхающие отправляются на море, студенты приезжают на учебу, сезонные рабочие - на «вахту». Но в этом году в связи с пандемией коронавируса ситуация на рынке аренды необычная.
Владимир Путин заявил, что Российская Федерация признает состоявшиеся в Белоруссии президентские выборы легитимными. Означает ли это, что тема закрыта? Лукашенко останется президентом на свой срок - 5 лет, а протесты стихнут? Политолог рассказал о причинах важнейшего политического заявления со стороны Москвы и о возможном сценарии развития событий в Белоруссии.
Новые выборы в Белоруссии состоятся, и провести их придется максимально прозрачно. Поэтому народу нужно продолжать настаивать на своем. Сейчас речь идет только о временном, пусть и на два-три года, но все же недолгом удержании власти силовым путем. У протестующих почти захлопнулось окно «исторической возможности» - взять власть быстро. Генеральный директор Центра развития региональной политики Илья Гращенков рассказал, в чем уникальность ситуации в соседней стране и почему ошибся Лукашенко.
Московская область внезапно стала лидером по росту стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. Таковы результаты свежего исследования, которые, казалось бы, противоречат данным по стране. Причин несколько: то ли покупатели в очередной раз испугались столичных цен и переметнулись в область, то ли продавцы решили рискнуть в сложный для всех период, то ли лукавыми оказались данные статистики… Мы с экспертами решили разобраться в этом феномене.
Студии и однокомнатные квартиры площадью до 32 квадратных метров с начала года подорожали почти во всех крупных российских городах. Где-то на 5-10%, а где-то и почти на 30%. Исключение составили лишь два города из семидесяти, которые проанализировали специалисты. В Грозном малометражки подешевели на 8,4%, в Симферополе – на 1,5%.
За два последних года, 2018-й и 2019-й, цены в московских новостройках значительно увеличились – в некоторых районах больше чем на четверть (на 26%). Росла и продолжает расти стоимость квадратного метра и в период пандемии, несмотря на падение покупательского спроса. Аналитики рассказали, что почём в разных округах российской столицы, и объяснили причины изменения цен на жилье.
65% российских мужчин и 53% женщин выступают за ужесточение оформления документов на работу мигрантам. Против – только 14% и 17% соответственно. Уровень поддержки увеличивается с возрастом и с ростом дохода. 42% «за» - среди молодежи до 24 лет, 68% - среди россиян старше 45 лет. 50% «за» - среди россиян, получающих меньше 30 тысяч рублей в месяц, 67% - среди граждан с зарплатой от 80 тысяч. Результаты опроса представили аналитики крупного сервиса по подбору персонала.
Россияне смотрят на выборы в Белоруссии по-разному. Одни люди считают уличные протесты глупостью, другие, напротив - выражением демократии. Генеральный директор Центра развития региональной политики Илья Гращенков рассказал, могут ли события в Белоруссии раззадорить внесистемную оппозицию в нашей стране.
Впервые в истории российского рынка недвижимости цены на вторичное жилье уверенно пошли вниз, уступив новостройкам. Виной тому - резкое снижение спроса. Владельцы квартир, привыкшие задирать стоимость квадратного метра, не стали менять своих привычек даже в условиях пандемии коронавируса. Не умерили они аппетиты и после введения льготной ипотеки на квартиры в новостройках. В результате россияне перестали интересоваться вторичным жильем и тем самым вынудили собственников снизить цены.
Снижение ипотеки под 6,5% - это хороший шаг, но все равно это сильно выше, чем в Европе, где ипотека находится на уровне 2-4%, говорит генеральный директор Центра развития региональной политики Илья Гращенков. Учитывая, что живем мы беднее, чем в Германии или Чехии, а платим больше, эти шаги можно назвать революционными, но все же недостаточными, чтобы всех расселить по своим квартирам.
В начале недели — возможно, уже 3 августа — власти могут объявить о снижении первого взноса по льготной ипотеке с 20% до 15%. Об этом сообщает РБК со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
Свежий опрос показал, что 83% россиян в тех или иных условиях согласны работать на местах, которые занимают трудовые мигранты. 35% пойдут на такой шаг в критической ситуации – а она, судя по негативным прогнозам экономистов, не за горами. И только 16% никогда не станут работать дворниками или строителями.
31 июля наступает Курбан-байрам. Мусульмане всего мира будут отмечать праздник жертвоприношения три дня. Однако пандемия коронавируса внесла коррективы. Как планируется провести Курбан-байрам в Москве и российских регионах? Первый заместитель председателя Совета муфтиев России, муфтий Московской области Рушан Аббясов ответил на наши вопросы.
31 июля мусульманский мир начнет отмечать праздник жертвоприношения - Курбан-байрам. В связи с продолжающейся пандемией коронавируса доступ в мечети по-прежнему будет ограниченным. Настоятели просят верующих не посещать ни культовые заведения, ни праздничные застолья. «Мы просим сделать дома мечетями, а семьи – общинами», - говорит первый заместитель председателя Совета муфтиев России, муфтий Московской области Рушан Аббясов.
Власти Таджикистана проинформировали Москву о своем решении возобновить авиасообщение с Россией. И подчеркнули, что «процесс будет происходить при строгом соблюдении санитарных норм и противоэпидемических требований». Однако опасаться стоит не только въезда инфицированных. «У вновь прибывших может возникнуть конкуренция за места с теми, кто и так тут работает. Работодатели могут объявлять такие зарплаты, что, кроме как на еду их хватать не будет.
С марта в научном сообществе ведутся дискуссии, будет ли мир прежним. Когда эти разговоры только возникли, аналитики опирались на свою интуицию – не было базы для исследований. Теперь же, по прошествии нескольких месяцев пандемии, ученые сделали выводы, порой весьма противоречивые. Одни считают, что люди вот-вот побегут из крупных городов, другие им обоснованно возражают.
После коронавируса в Москве заметно осунулись самые популярные торговые улицы. Вынужденная приостановка магазинов и ресторанов более чем на 2 месяца привела к печальным результатам. Количество свободных помещений в центральных торговых коридорах Москвы по итогам II квартала 2020 года увеличилось до максимального за четыре года значения — 11,6%. Это в среднем. На Арбате показатель составляет 13,7%, на Покровке — 16%, а на Никольской — 17,1%.
2020 год стал самым «турбулентным» для рынка жилья за последние шесть лет. Девальвация рубля, режим самоизоляции, государственная поддержка ипотеки — все эти факторы влияют на стоимость квадратного метра. Обычному человеку непросто взвесить «за» и «против», выбирая выгодный момент для покупки или продажи жилья. Больше того — четкого понимания нет и у гуру рынка недвижимости. Тем не менее эксперты постарались рассмотреть возможные сценарии развития событий.
Волнующий всех вопрос, ждать ли вторую волну эпидемии коронавируса, больше не стоит. Именитые специалисты утверждают: болезнь никуда не ушла и будет угрожать всему мира многие годы. «Мы не знаем, началась ли в Европе вторая волна или все еще продолжается первая. Оценить это можно только через время. Люди почему-то думают, что к новому году болезнь сойдет на нет. Увы.
Покупая квартиру, человек имеет право знать, как долго прослужит ему сам дом, и какие расходы на его эксплуатацию будут с этим сопряжены. Например, сколько придется платить за капремонт. Однако на деле редко кого волнуют такие детали. Будущие жильцы действуют по правилу: пришел — увидел — и купил. Если, конечно, достаток позволяет. Тем не менее, специалисты Союза потребителей России считают, что срок службы жилых многоквартирных домов нужно сделать обязательным стандартом в строительной отрасли.
Неудивительно, но факт: количество автомобилей на дорогах Москвы растет. Стало быть, и количество пробок в ближайшем будущем может стать не просто проблемой, а настоящим коллапсом для всей инфраструктурной системы Москвы. «Город вновь встанет в многочасовые заторы, как это было в первой половине 2000-х годов, когда люди просто бросали машины на проезжей части и пересаживались на общественный транспорт, чтобы добраться в нужное место», — утверждают специалисты.
Остаток лета в России ожидается теплым и даже жарким, но неоднородным, прогнозирует научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд: "Последние полгода в России погода ведет себя странно".
Меньше двух недель остается до мусульманского праздника жертвоприношения — Курбан-байрама. В этом году он выпадает на 31 июля и будет отмечаться три дня во всем мире. В Москве и в регионах празднование Курбан-байрама станет ограниченным. В мечетях должна соблюдаться социальная дистанция. Очевидно, что всех верующих культовые сооружения не вместят.
Пандемия не приведет к массовому переселению жителей российских мегаполисов в пригороды — такой вывод сделали эксперты, проанализировав настроения людей и цены на жилье. Мало кто готов расстаться с привычной квартирой и обосноваться в доме. Дело, конечно, не столько в психологии, сколько в финансах. Рассчитывать на свой домик «в пяти минутах от Москвы» не получится. Денег от продажи квартиры в столице хватит на более-менее комфортный дом отнюдь не в ближнем Подмосковье.
Врачи опасаются, что количество россиян, умирающих от сердечно-сосудистых заболеваний, продолжит расти. Основной виновник ухудшения здоровья людей — коронавирус. При этом болезни сердца и без того все последние годы являются основной причиной смертности жителей страны: на них приходится больше 40 процентов летальных исходов.
В отличие от рынка квартир эконом-класса продажи элитного жилья в период самоизоляции уверенно росли. Количество сделок с недвижимостью дороже 50 миллионов рублей превысило показатели предыдущего года на 6%: с января по июнь 2020-го продано 265 квартир и апартаментов (за тот же период 2019-го — 250). Наибольшее количество продаж пришлось на Пресненский район Москвы. Таковы данные, подготовленные экспертами на основе информации Росреестра.