За первые полгода 2022 года число выведенных на рынок крупных жилых комплексов в России упало на 22%. Об этом сообщает в четверг газета «Коммерсантъ».
Отмечается, что в первом полугодии началась продажа квартир в 163 крупных ЖК, что на 22% ниже аналогичного показателя прошлого года, следует из подсчетов Infoline. Совокупная стоимость проектов – 1,97 трлн руб. В первом полугодии 2021 года этот показатель был равен 2,63 трлн руб., то есть на 34% больше.
За первое полугодие в России началась реализация 163 крупных жилых комплексов, что на 22% ниже аналогичного показателя прошлого года, следует из подсчетов Infoline. Совокупная стоимость новых проектов составила 1,97 трлн руб., это на 34% меньше, чем в прошлом году (2,63 трлн руб.). Также на 10% сократилось количество заключенных договоров долевого участия.
Эксперты рассказали изданию, что девелоперы откладывают вывод новых проектов, чтобы поддерживать цены на новостройки на стабильном уровне в условиях падения спроса. При этом спад активности застройщиков фиксируется в регионах. В Москве и Петербурге этот показатель, напротив, увеличился на 60% и 56% соответственно
Отмечается, что сдерживающим фактором для застройщиков стало также увеличение стоимости реализации проектов, что связано с уходом западных производителей строительной техники и дефицитом промышленного и инженерного оборудования и сетей.
Также сообщается, что у компаний есть средства для новых проектов, но этот процесс тормозят низкая активность и неплатежеспособность покупателей.
