На рынке вторичной недвижимости в ближайшее время будет наблюдаться снижение цен. Такое мнение высказал эксперт Кирилл Кулаков в интервью радио Sputnik. Он обосновал это тем, что сейчас в этом сегменте наблюдается стагнация и снижение спроса.
Оценщик напомнил, что во время пандемии стоимость квадратного метра жилья фактически удвоилась. Этому способствовали государственная поддержка ипотеки и спровоцированный этим спрос на новостройки. Владельцы "вторички" подняли цены вслед за застройщиками.
В последнее время на рынке жилья больше предлагают, чем готовы купить. Новостройки продают по “беспрецедентным акциям” и вводят собственные ипотечные программы. И собственникам жилья приходится идти на значительные уступки покупателям.
Кулаков указал, что по некоторым сделкам скидка составляет до 20 процентов. В среднем же продавцы уступают 15 процентов от заявленной цены. Эксперт считает, что это не разовое явление, а тренд. И рынок вторичной недвижимости ждет снижение цен.
