Спрос на ипотеку в мае 2023 года достиг исторических показателей, сообщает РБК, ссылаясь на банковскую аналитику.
Отмечается, что по итогам завершившегося месяца банки впервые выдали ипотечных кредитов на 590 млрд рублей. Ранее рекорд был установлен в марте (569 млрд).
В материале подчеркивается, что такому показателю не помешало даже большое количество выходных дней в мае.
Ранее рекорд был установлен в марте (569 млрд), а перед этим в 2021 году (434 млрд).
С 1 июня в России вырос минимальный первоначальный взнос по ипотеке, теперь он составляет 20%, тогда как раньше – 10%. При этом с начала 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке повысят еще раз, на этот раз до 30% от стоимости квартиры.
В Центробанке такое решение аргументируют опасениями насчет появления ценового пузыря на рынке ипотечного кредитования. Отмечается, что рынок ипотеки быстро растет, а за ним и количество рискованных кредитов, то есть случаев, когда у заемщика слишком высокая долговая нагрузка. Главы ЦБ Эльвира Набиуллина отмечала, что этот фактор может негативно сказаться на экономике страны. Она также говорила о возможности запрета на ипотеку от застройщиков, которые будут предлагать дешевые займы в рамках долевого финансирования жилья.
