Член Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев рассказал, что на данный момент происходит на рынке вторичного жилья в России. Об этом он рассказал в эфире радио "Комсомольская правда".
По его словам, на данный момент рынок вторичного жилья все больше становится зависим от ипотеки, так как в новостройках есть льготные программы, чего нет во "вторичках".
"По крайней мере, то, что касается Москвы и области, крупнейших городов. По сути говоря, ипотеки на вторичном рынке в больших объемах нет", — заявил риэлтор.
Он добавил, что сегодня выдача ипотеки на вторичное жилье упала от 85 до 90%. При этом некоторые банки вовсе прекратили одобрять заявки на "вторичку". Из-за этого финансовые организации начали сокращать персонал, в некоторых на 50%, где-то на 2/3.
Специалист добавил, что снижение покупательской активности наблюдается до 50%, что приводит к тому, что на рынке появляется больше объектов. Появление новых жилых объектов на рынке — всегда по более дорогой цене, то есть новые покупатели выходят по более дорогой цене, а потом цены начнут снижаться в соответствии с реалиями рынка.
Читайте также: На вторичном рынке жилья «проснулись» цены
