Реформа жилищно-коммунальной сферы Москвы началась в 2005 году после принятия нового Жилищного кодекса. На первом этапе власти решили приватизировать ремонтно-эксплуатационные управления (РЭУ), с которыми жители напрямую не сталкивались. “Большинство горожан даже не поняли, что это произошло”, — прокомментировал распродажу РЭУ в частные руки руководитель Департамента имущества Владимир Силкин. Параллельно в городе началась инвентаризация районных ДЕЗов: за 2007—2009 годы у 125 предприятий, которые в советские времена полностью контролировали обслуживание жилого фонда, было описано имущества на 45 млрд. руб. Часть этого имущества в настоящее время уже передана инженерным службам, которые на рынке ЖКХ выполняют функции госорганов. Оставшиеся помещения и инвентарь городские власти планируют внести в уставные капиталы компаний, которые будут создаваться на базе нынешних ГУП ДЕЗов. Процесс приватизации начнется в ноябре 2009 года и закончится к декабрю 2010-го.
Чтобы городские компании отличались от других структур, уже работающих на рынке, в их названиях планируется сохранить привычную москвичам аббревиатуру. “Если назвать эти акционерки “Рога и копыта”, пенсионеры, да и другие категории граждан, будут дезориентированы. Поэтому слово “ДЕЗ”, по крайней мере на первых порах, непременно останется”, — уверен заммэра. После приватизации ДЕЗы смогут оказывать дополнительные услуги: например, заниматься капитальным ремонтом или брать в управление нежилые помещения. Кроме того, одна компания получит возможность работать в разных районах, тогда как нынешние дирекции, имеющие строгую привязку по территориальному принципу, этого лишены.
Впрочем, москвичи, как рассказал на заседании московского правительства представитель управы “Марьино”, уже не испытывают священного трепета перед ДЕЗами и активно отказываются от предлагаемых ими услуг. За последнее время к частным компаниям перебежали жители 24 марьинских домов. “Главным образом их не устраивает переплата за услуги теплоснабжения, которая по домам, находящимся в управлении у ДЕЗа, составила 350 млн. руб.”, — сообщил докладчик.
По словам Силкина, легче всего расстаются с ДЕЗами жители центра столицы, где уже 64% домов перешли в управление частных компаний. Аналогичная тенденция наблюдается в Северном и Северо-Западном округах, где доля ДЕЗов сжалась до 47% и 50% соответственно.
