В 20-м выпуске ежегодного отчета “Обзор европейских городов” (European Cities Monitor), проведенного Cushman & Wakefield, столица Польши признана на континенте самым привлекательным для инвестиций городом. 36 из 500 крупнейших европейских компаний в ближайшие пять лет планируют расширять свой бизнес в Варшаве. Год назад желающих было меньше (всего 28). А вот Москва теряет интерес инвесторов: в этом году только 35 международных компаний запланировали развивать свой бизнес в столице РФ. В 2008 году желающих было, напротив, больше — 44.
Первенство столицы Польши обеспечили такие показатели, как низкие затраты на квалифицированный персонал, низкая стоимость и качество офисных помещений, позитивная атмосфера для деловой активности, поддерживаемая правительством. Среди всеобщего беспорядка на рынке Польша сохранила рост ВВП, и, по прогнозам, его рост продолжится и в 2010 году. Это создаст благоприятные условия для быстрого восстановления рынка недвижимости в течение следующего года.
“Российская столица снова показала свою парадоксальность. Москва в очередной раз оказалась одним из наименее пригодных городов для ведения бизнеса (из 34 европейских городов хуже условия только у Осло и Афин) и одновременно одним из самых интересных мест для развития бизнеса: по привлекательности Москва находится на втором месте после Варшавы с минимальным отставанием”, — отметила Лада Белайчук, замруководителя отдела исследований Cushman & Wakefield, Москва. По мнению специалистов, инвесторов беспокоят в Белокаменной высокие ставки аренды, транспортные и экологические проблемы, низкое качество жизни, низкий уровень развития телекоммуникаций, низкая квалификация местного персонала. Тем не менее Москва продолжает считаться одним из самых инвестиционно привлекательных городов Европы.
В этом году самым развивающимся городом Европы признан Бирмингем (Англия). Он переместился вверх на 7 позиций и занял 14-е место среди лучших европейских городов для ведения бизнеса. Лондон уже в который раз выбран лучшим городом для ведения бизнеса в Европе, не уступая престижную позицию 20 лет подряд. Лидируя по 12 категориям, включая доступность рынка, наличие квалифицированного персонала, международные и внутренние транспортные связи, столица Англии тем не менее имеет неудовлетворительные показатели по таким критериям, как затраты на персонал, стоимость офисных помещений и уровень загрязнения воздуха. Париж и немецкий Франкфурт-на-Майне снова заняли 2-е и 3-е места соответственно.
Эксперты выделяют прогресс испанских городов. Барселона и Мадрид заняли в этом рейтинге 4-е и 6-е места соответственно. В 1990 году они занимали 11-е и 17-е места, то есть не входили в десятку лучших.
Четыре шага назад
В рейтинге мировых финансовых центров, опубликованном Всемирным экономическим форумом, Москва потеряла по сравнению с 2008 годом четыре позиции, заняв 40-е место из 55. Ведущие аналитики не оценили намерение российских властей превратить Белокаменную в мировой финансовый центр.
TOP-10 городов для ведения бизнеса
1 Лондон
2 Париж
3 Франкфурт
4 Барселона
5 Брюссель
6 Мадрид
7 Мюнхен
8 Амстердам
9 Берлин
10 Милан
