В столице началось “развертывание сети бездотационных домов городского жилищного фонда”. Об этом на заседании городского правительства сообщил руководитель Московского департамента жилищной политики и жилищного фонда Петр Сапрыкин. Квартиры в них будут предоставляться тем москвичам-очередникам, кто не в состоянии или не желает приобретать жилье в собственность, однако не хочет ждать бесплатного получения квартир в порядке очереди. Кроме этого власти подключили к программе и молодые семьи. Как рассчитывают в мэрии, недорогая аренда позволит молодым людям скопить необходимые средства на первый взнос на покупку собственного жилья. Договоры по бездоходному найму будут заключаться на несколько лет с возможностью пролонгации.
Власти подчеркивают, что дома не будут приносить городу прибыли. Размер оплаты за пользование жильем будет невысок, он обеспечивает компенсацию затрат города на строительство жилого дома с учетом амортизации и покрывает затраты за услуги по содержанию и ремонту жилья. “Совокупная плата за наем и обслуживание городского бездотационного жилья составляет, например, для двухкомнатной квартиры около 2,5 тыс. руб. без учета стоимости коммунальных услуг”, — отметил Сапрыкин. С коммунальными услугами в результате получается около 100 евро в месяц. Это минимум в 4—5 раз ниже расценок, которые установились сейчас на столичном частном рынке арендного жилья.
За последний год в городе построено 6 “бездоходных” домов (в частности, в Южном округе и Щербинке — специально для студенческих семей), всего около 1,5 тыс. квартир. Программой уже воспользовались 385 семей, и в ближайшее время еще 250 семей решат, таким образом, вопрос покупки собственной квартиры. “Практика показывает, что такая схема улучшения жилищных условий востребована у москвичей. В ситуации, когда стоимость найма аналогичного жилья на рынке превышает 20 тыс. руб., наем жилья в “бездоходных” домах становится реальной альтернативой для горожан. За два года в Москве построят 23 таких “бездоходных” дома”, подчеркнул чиновник.
По оценке социологов, “наемным” инструментом готовы воспользоваться не менее 500 тыс. городских семей, испытывающих жилищные неудобства. Поэтому перечень категорий москвичей, которые смогут воспользоваться наемными квартирами, будет расширяться по мере увеличения количества бездоходных домов.
