Общественная организация малого и среднего предпринимательства "Опора России" направила письмо в Высший арбитражный суд с просьбой пересмотреть судебную практику по снижению кадастровой стоимости земельных участков, исходя из которой считается земельный налог.
В документе отмечается, что сейчас бизнес фактически лишен возможности уменьшить плату за принадлежащую ему землю.
Кадастровая стоимость земли устанавливается местными органами властями, и подчас в разы превышает рыночную. Субъекты РФ таким образом решают проблему пополнения бюджета, однако на бизнес ложится излишняя налоговая нагрузка. С целью ее снижения предприятия обращаются в суд, требуя установить кадастровую стоимость земли на уровне рыночной.
Однако если арбитражные суды удовлетворяют иски, изменения в кадастр вносятся только с момента вступления решения в силу. При этом дела рассматриваются по несколько месяцев, а власти к этому моменту могут утвердить новые результаты кадастровой оценки и их вновь придется оспаривать.
"В данном случае целесообразность обращения в суд вообще ставится под сомнение, — отмечает в письме президент "Опоры России" Александр Бречалов. — В результате предприниматели фактически остались без возможности отстаивать свои законные права в суде".
В то же время, указано в обращении, законом об оценочной деятельности предусмотрено, что изменения кадастровой стоимости должны фиксироваться с той даты, с которой она установлена.
