В правительстве обсуждается возможность ужесточить процедуру возврата ипотечных кредитов по сравнению с другими видами ссуд. Предлагается избавить граждан, взявших займы на квартиры, от так называемого «периода охлаждения». Это те первые десять дней, в которые заемщик может вернуть деньги в банк без всяких уведомлений. Если инициатива будет одобрена, «ипотечников» могут лишить и возможности досрочного погашения уже полученных кредитов. Впрочем, не навсегда — предложен годовой мораторий. Как вариант возможно также введение комиссий за досрочный возврат. Между тем еще в 2011 году Высший арбитражный суд признал такие поборы незаконными.
