4,1 млн руб. — такова средняя стоимость комнаты в московской коммуналке
На втором месте Сочи — 3,3 миллиона рублей, на третьем Санкт-Петербург — 2,6 миллиона. Об этом свидетельствуют данные исследования федерального портала «Мир квартир». Самые дешевые комнаты продаются в Ульяновске (464 тысячи рублей), Магнитогорске (469 тысяч рублей) и Нижнем Тагиле (472 тысячи рублей). Таким образом, столичные комнаты превосходят по цене ульяновские почти в девять раз. «За последний год спрос на комнаты вырос на 10–15%, поскольку приобретение полноценной квартиры для части покупателей стало не по карману из-за выросших цен и процентов по ипотеке, — говорит генеральный директор компании Павел Луценко. — А предложение комнат сократилось более чем на треть — на 38%, так как некоторые собственники вместо продажи решили сдавать их в аренду: отдельные владельцы переделывают комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продают как отдельные малогабаритные квартиры. В этом случае выручить можно на 40–60% больше». В среднем за год в России комнаты в коммунальных квартирах подорожали на 10,6%. В Москве, впрочем, рост составил лишь 1,8%, в Московской области — 5% (до 1,9 миллиона). В Махачкале, Ленинградской области, Краснодаре, Мурманске подобный вид жилья и вовсе подешевел — соответственно на 9,3% (до 870 тысяч рублей), 4,1% (до 1,1 миллиона), 3,7% (до 1,6 миллиона рублей), 3,3% (до 1,1 миллиона).
