«С 1 марта 2012 года в Москве идет проверка всех ТСЖ, всего их насчитывается 6,709 тысяч. В настоящее время 103 из них уже ликвидированы, еще 2 тысячи организаций обладают признаками «липовых», — сообщил на совещании по эксплуатации жилищного фонда в префектуре Юго-Западного округа начальник Государственной жилищной инспекции столицы Олег Кичиков. Как обещает руководитель ведомства, они будут ликвидированы до конца этого года.
— Кичиков — это недавно назначенный начальник Госжилинспекции, преемник Объедкова. Я с ним лично не знакома, но нахожусь в постоянной переписке, — рассказала «МК» депутат Госдумы Галина Хованская. — И очень хорошо, что Кичиков занялся этой серьезнейшей проблемой.
— Галина Петровна, как в столице могли появиться 2000 липовых ТСЖ?
— На самом деле они создавались по указанию правительства Москвы. Но зачем, я до сих пор не понимаю: для Москвы повальный уход в ТСЖ не был необходим, потому что столица не брала денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ. В остальных регионах пускались во все тяжкие, потому что иначе не был бы произведен капремонт домов.
— Откуда на создание ТСЖ выделялись деньги?
— Деньги выделялись из городского бюджета, причем немалые. Ну а создать фальшивые ТСЖ было очень легко. Откровенно подделывались протоколы, не было кворума на собраниях. Жильцы в большинстве случаев не знали о том, что они являются членами ТСЖ. Но чтобы выйти из липового ТСЖ, нужно было обращаться в суд. Я хорошо знакома с этой темой, ко мне обращались и горожане, и сотрудники ГУИС, которых в некоторых случаях толкали на уголовные преступления. Самое печальное, что если люди действительно хотели создать ТСЖ, они сталкивались с многочисленными сложностями. Чиновники были заинтересованы именно в том, чтобы деньги на организацию ТСЖ выделялись из бюджета.
— Чем опасно для жильцов дома фальшивое ТСЖ?
— Фальшивое ТСЖ — это плохой заемщик. Председатель такого ТСЖ не отстаивает интересы жильцов дома, ему все равно, под какой процент банк дает деньги на капремонт — хоть под 12% годовых, хоть под 15%. А ведь кредит нужен под гарантии государства, на длительный срок, под приемлемый процент. Вот, например, в Ростовской области ТСЖ (не липовому, разумеется) предложили взять кредит под 7% на 8 лет. Так ростовчане выстроились в очередь на капремонт!
Что делать москвичам, неожиданно узнавшим, что в их доме без их ведома создано липовое ТСЖ? Сначала, утверждает Галина Хованская, нужно идти в суд и добиваться правды. Ну а городская администрация в качестве виртуальной площадки для собраний предлагает новый портал dom.mos.ru, где будут проходить опросы и появляться объявления о виртуальных собраниях жильцов дома. Вряд ли такая мера позволит заменить традиционное общение, но, по крайней мере, москвичи смогут быть в курсе проблем своего дома.
