Рост стоимости квартир участников столичной программы реновации, а также жилья, расположенного вблизи кварталов реновации, может составить до 30% от изначальной цены, считают эксперты рынка недвижимости.
По мнению исполнительного директора фонда «Институт экономики города» Татьяны Полиди, стоимость жилья действительно вырастет. Возведенные жилые кварталы соответствуют уровню «комфорт-класса», что отразится на цене.
Строящиеся дома - это совершенно другой класс объектов, утверждает эксперт. Реновация может не допустить падения цен на жилье в столице, сообщила Полиди.
По словам директора филиала рейтинговой оценочной компании «Стандарт Оценка» Дениса Алиева, есть 14 факторов, которые влияют на стоимость жилья в Москве. Среди них наличие грузового лифта, размеры кухни, наличие изолированных комнат, наличие лоджии или балкона, состояние дворовой территории, наличие парковки возле дома, расположение парков и прочее. Из 14 как минимум 11 факторов соблюдаются при постройке зданий по программе реновации, отметил Алиев.
В качестве примера член Общественной палаты Москвы Павел Данилин привел Бабушкинский район, где в дома по программе реновации вселились жильцы. Качество жизни в районе улучшается, стоимость жилья же может вырасти до 25-35%, отметил Данилин.
