Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в начале прошлой недели дал команду начать топить, не дожидаясь традиционных сроков. «В этом году похолодало раньше обычного, но люди не должны страдать», — сказал он, обращаясь к министрам.
15 сентября во всех муниципалитетах уже прошли пробные топки. Они показали те узкие места, которые могут помешать запустить отопление в рабочем режиме 1 октября на всей территории области.
Но сначала о хорошем. Лучше всего подготовку к зиме провели в Люберецком, Мытищинском, Ленинском, Серебряно-Прудском районах. А на коммунальщиков Шаховского района вообще за весь 2013 год не поступало ни одной жалобы от жителей. Это единственный район Подмосковья, который 15 сентября на все 100 процентов был готов к зиме. Кроме того местные власти успешно решают вопросы реструктуризации задолженности за энергоносители.
Зато городские округа Рошаль, Лосино-Петровский, город Сергиев Посад, а также районы Можайский и Сергиево-Посадский оказались в числе аутсайдеров. Рошаль уже давно стал объектом бдительного внимания со стороны областного правительства, по нему составлен особый график подготовительных работ, из областного бюджета выделены средства на ликвидацию чрезвычайной ситуации. К счастью, такое ручное управление со стороны области возымело свое действие. Первоначально министерство ЖКХ планировало пустить тепло в жилой фонд Рошаля к 10 ноября, но сейчас чиновники считают, что смогут передвинуть сроки уже на 20 октября.
Зато ситуация в Лосино-Петровском городском округе не только не улучшилась, а даже стала вызывать еще большую озабоченность. Во время селекторного совещания министр ЖКХ Павел Жданов сообщил, что энергоснабжающие организации длительное время не получают оплату за свои ресурсы, конфликт между ними и управляющими компаниями города развивается уже не один месяц.
«На этой территории установлен один из самых высоких тарифов на водоснабжение и теплоснабжение, — доложил он. — Однако ситуация зашла в тупик; думаю, нужно вводить особый режим управления».
Без оптимизма обрисовал он и проблемы в Можайском районе. Несмотря на то что этому муниципалитету была выделена восьмая часть всех средств, которые областной бюджет потратил на подготовку к зиме — а это 866 млн руб., — эффект получился мизерным. Вновь выбранные руководители города и района не слишком активно включились в работу по урегулированию задолженности за газ, тепло и воду.
На подготовку к зиме 2013/14 года Московской области потребовалось 11,5 млрд руб. При этом долги управляющих компаний только за газ в июне 2012 года составляли около 10,5 млрд руб. Андрей Воробьев, правда, обещал, что начало отопительного сезона в 2013-м из-за этого сорвано не будет, а долги будут сокращены до 3–5 млрд руб.
Основные «точки напряжения» по долгам за энергоресурсы находятся как в самом Сергиевом Посаде, так и в районе. Это, по мнению Павла Жданова, следствие неграмотного менеджмента и плохой платежной дисциплины. Серьезные опасения у властей сохраняются относительно Талдомского района, где также немало средств было выделено из областного бюджета на подготовку к зиме. Но местные власти не проявляют достаточной настойчивости и последовательности в вопросе реструктуризации долга управляющих компаний за электричество.
Такая же серьезная ситуация сохраняется и в Старой Купавне Ногинского района, хотя глава района Владимир Лаптев пообещал на селекторе, что к 1 октября тепло в домах будет.
Но долги за ресурсы — только часть проблем, из-за которых жители названных муниципалитетов могут остаться без тепла накануне зимы. Как максимально эффективно подготовить старые котельные, изношенные сети, ветхий и аварийный жилой фонд к зиме — это не менее серьезная задача. В этом вопросе на первом месте стоят бывшие военные городки, долгий и мучительный процесс передачи имущества от Минобороны в область затянулся до наступления холодов. Поэтому теперь, чтобы не морозить людей, подмосковные власти решили принять на свой баланс всю коммуналку разом и с максимально возможным ускорением начать ремонтные работы на объектах ЖКХ. Объем подготовительных работ к отопительному сезону только в тех городках, которые уже приняты сегодня по актам передачи, оценивается в 250 млн руб. «Будем думать, где найти эти деньги», — сообщил журналистам Жданов.
Он также обратился к жителям через СМИ с просьбой не волноваться по поводу ремонтных работ на теплотрассах и других коммунальных объектах, которые будут продолжаться круглый год. «Мы приняли для себя решение: если у нас есть необходимость поменять где-то сети и есть на это средства, будем заниматься ремонтом даже зимой, чтобы к следующему году эту проблему снять. Технически это возможно: есть параллельные схемы, когда рядом с плохо работающей теплотрассой идет прокладка новой, поэтому жители не должны удивляться».
Вместе с тем на селекторе отдельно обсуждался вопрос о том, что далеко не все муниципалитеты подготовили свои инвестпрограммы по модернизации объектов коммунального хозяйства.
По мнению Натальи Ушаковой, руководителя областного комитета по тарифам и ценам, износ основных фондов в системе ЖКХ Московской области составляет более 50%, в аварийном и предаварийном состоянии находится до 15% сетей и оборудования. Поэтому их модернизация — задача для коммунальщиков первоочередная. Но ситуация с этим вопросом в Подмосковье крайне неудовлетворительная. Инвестиционные программы утвердили только 10% организаций теплоснабжения, 5% — водоснабжения и 5% — водоотведения. Похоже, что компании живут одним днем. Вследствие такой недальновидности во время прошлого отопительного сезона на территории Московской области произошли крупные аварии — и в городе Наро-Фоминске, Каширском районе и городе Павловском Посаде около 24 тысяч человек длительное время оставались без тепла.
