Столица просит кирпича

  Пожалуй, ничто так не волнует москвичей, как вопросы строительства. А кто разбирается в них лучше руководителя строительного комплекса столицы? Владимир Иосифович Ресин знает все о том, что, как, где и когда строится в Москве. Поэтому во время прямой линии в “МК” телефон не умолкал ни на секунду.
     На вопросы наших читателей Ресин отвечал без запинки, даже когда москвичи спрашивали о том, что совсем не входит в компетенцию “строительного доки”. И в случае чего обещал непременно разобраться.
     В Москве знают: Ресин — человек слова. Проверки по всем жалобам читателей “МК” были проведены в кратчайшие сроки. Их результаты, а также ответы на самые интересные вопросы мы публикуем сегодня.
    
     — Здравствуйте, я из Печатников. Есть ли какие-то нормы по возведению новых домов в плане удаленности от уже существующих? Вот у нас строят 16-этажный дом прямо напротив школы и в сорока метрах от нашего 9-этажного дома. В общем, солнца мы теперь не видим...
     — Нормы существуют. Согласно им солнце должно светить в ваши окна не менее полутора-двух часов в день. В принципе, если разрешили строительство, значит, норма соблюдена, я не помню, чтобы по Печатникам были какие-то специальные постановления.
    
     — Я живу в Москве, в прошлом году сломала ногу. Теперь не выхожу на улицу, очень скользко. Что делается в Москве, чтобы не было скользко и чтобы люди не ломали себе руки и ноги?
     — Слава богу, массовых переломов в Москве нет. А делается многое. Например, в этом году мы увеличили количество дворников на московских улицах. Приобрели новую спецтехнику. Отказались от разъедающей все и вся соли и перешли на новые реагенты, которые позволяют делать улицы нескользкими. Несмотря на обильные снегопады, ситуация на улицах города, по сравнению с прошлыми годами, на мой взгляд, значительно улучшилась.
    
     — Владимир Александрович, район Академический. В прошлом году сказали, что нашу пятиэтажку расселят в 2001 году. Год кончается, а мы все на месте.
     — Да, есть определенные сложности, но вас расселят.
     — Я уже не верю. А вы скажете, когда нас будут расселять?
     — В 2002 году в вашем квартале отселят и снесут сразу четыре дома: 2/22, 6, 10 и 14/7 по Профсоюзной улице. Если ваш адрес попадает в этот перечень, значит, вас переселят в 2002 году.
    
     — Я живу на проспекте Андропова, 26. Около нашего дома строят дом номер 24. Грязь, шум по ночам. Я обращался в префектуру, меры вроде принимают, но потом все заново начинается.
     — Без специального разрешения по ночам работать нельзя, и на стройках должно быть чисто. Мы примем меры.
     РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ. По этому адресу действительно велись работы в ночное время без согласования с префектурой ЮАО. В настоящее время работы с применением машин и механизмов ночью прекращены. На генподрядчика ЗАО “Ингеоком” наложен штраф.
    
     — Рогова Зинаида Матвеевна. В Куркине творится безобразие. Мы заключили договор на инвестирование строительства дома, оплатили квартиру. Но все сроки вышли еще в августе, а дом не сдан. Строители нас просто шантажируют и вымогают деньги. Заявляют: берите цемент и делайте сами. А то мы так плохо вам сделаем, что вы потом будете помнить всю жизнь. Условия по договору не выполнены: нет стяжки, не застеклены балконы...
     — С кем лично вы заключили договор?
     — С заместителем руководителя Департамента инвестиционных программ строительства господином Лободой. Но с нами никто не хочет разговаривать.
     — Давайте так. Там каждую субботу проводит совещания Леонид Краснянский, начальник Лободы. Вы можете к нему обратиться. Он не оставит ваше заявление без внимания.
     — Вы знаете, к сожалению, оставляет без внимания.
     — Хорошо. Я буду там через субботу. Вы сядете со мной рядом, я дам вам слово. И все расскажете. Я скажу так — вы попали в первый вагон уходящего поезда. Это будет лучший район Москвы. Цена квадратного метра там сейчас значительно выше той, что платили вы, и дальше цены будут только расти.
     — Мы тоже надеемся, что это будет лучший район Москвы. Иначе не продали бы однокомнатную квартиру, чтобы купить там двухкомнатную.
     СПРАВКА. По информации, полученной в ДИПС, дом, о котором шла речь, уже сдан под заселение жильцов. 29 декабря представители заказчика, генподрядчика и ДИПС провели обследования качества выполненных работ в квартире Роговой. Все отмеченные в ходе обследования недоделки будут устранены до 15 января.
    
     — Здравствуйте. Федотов Анатолий Никитич. Мы оплатили квартиру в новостройке на Волжском бульваре. И только сейчас выясняется, что не будет сделана стяжка и электрика.
     — В договоре все это есть?
     — Нет.
     — Надо все оговаривать в договоре, это вопрос щепетильный. Сейчас коммерческое жилье в Москве сдается с усеченной отделкой. Это удобно и строителям, и жителям, которые могут отделывать квартиру как им хочется: клеить понравившиеся им обои, по желанию стелить линолеум или класть паркет, в удобных для себя местах ставить электрические и телефонные розетки, устанавливать межкомнатные двери.
    
     — Здравствуйте, Лапина Светлана Николаевна, Ярославский район. 29 сентября 1999 года принят закон Москвы о порядке переустройства жилых домов. Мы с марта 1996 года живем рядом с квартирой, где делается бесконечный ремонт, днем и ночью. Ничего сделать не можем. Когда наконец будет разработан и принят действенный механизм этого закона?
     — Закон действует. Какая-либо серьезная перепланировка квартир, в том числе объединение двух квартир по вертикали или горизонтали, разрешена только по согласованию с префектурой по представлениям межведомственной комиссии округа. Мы направим к вам комиссию, проверим и примем меры.
     РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ. Факт, изложенный в обращении заявителя, подтвердился. Обращение направлено в районную управу и Мосжилинспекцию для принятия мер в установленном порядке.
    
     — Гаврилов, живу в Сокольниках, на улице Барболина. 12 лет назад здесь начали что-то строить, но шесть лет назад все бросили. Теперь тротуар загорожен, лежит какой-то деревянный настил. А ведь на этом месте был прекрасный сквер...
     — Эта проблема будет решена в ближайшее время. В Сокольниках предполагалось построить двухэтажный оптовый магазин, но поскольку инвестор не приступил к освоению земельного участка и не заключил контракт с префектурой, та направила в Москомзем предложение о расторжении договора аренды этого участка.
    
     — Сугатов Эдуард Ильич, живу на улице Южнобутовской два года. Как построили дома, поставили нам счетчики горячей и холодной воды. Но они нам не нужны. Зачем тогда их ставить?
     — Счетчики устанавливаются в новых домах, поскольку впереди у нас реформа жилищно-коммунального хозяйства. В перспективе оплата за горячую и холодную воду в Москве будет проводиться только по счетчикам, как сейчас мы платим за электричество.
    
     — Это Борис Федорович. В Москве столько всего строится, а очереди на получение жилья такие большие. Почему?
     — В 2001 году в Москве действительно впервые сдано почти 4 миллиона квадратных метров жилья. Это муниципальные, коммерческие и переселенческие дома. Да, мы строим много жилья, но ведь оно не бесплатное. С учетом субсидий город дает бесплатно примерно полтора миллиона квадратных метров в год. Все остальное — коммерческое жилье. В очереди на бесплатные квартиры сейчас стоит около 630 тысяч человек, поэтому и кажется, что идет она медленно.
    
     — Николаев Сергей Александрович, улица Большая Набережная. Почему строительство трех двадцатипятиэтажных домов на нашей улице началось без подвода электропитания? Четыре передвижные дизельные электростанции молотят под нашими окнами круглые сутки.
     — К сожалению, на этих площадках действительно есть проблемы с энергоснабжением, без передвижных электростанций там пока никак нельзя обойтись. Сейчас этот вопрос решается. Потерпите до начала марта. К этому сроку к строящимся домам будет подведено электричество.
    
     — Здравствуйте. Мы с улицы Одесская, 14, корп. 3 и 4. У нас в августе собрали все до�