Риелторы выступили с предложением о том, чтобы создать компенсационный фонд, из которого можно будет возмещать потерянные средства покупателям жилья в ситуациях, когда продавец был обманут мошенниками. В беседе с «Российской газетой» эксперт Руслан Сырцов прокомментировал соответствующую инициативу, предложив альтернативную меру.
По мнению эксперта, создание компенсационного фонда окажется невыгодной инициативой для большинства покупателей. Он указал, что механизм позволит компенсировать ущерб пострадавших от мошеннических схем клиентам, однако собеседник издания уточнил, что доля таких покупателей не превышает 0,1%.
Как заметил Сырцов, с учетом средней стоимости квадратного метра в 129 тысяч рублей и средней площади квартиры в 50 квадратных метров, то взнос покупателя в фонд при покупке квартиры будет относительно небольшим — 6,5 тысяч рублей. При этом, если учесть количество сделок, которое составляет около миллиона ежегодно по всей стране, то в фонде будет каждый год накапливаться порядка 6,5 миллиарда рублей, подчеркнул эксперт.
Собеседник издания отметил, что проблема мошенничества на вторичном рынке все же не стоит так остро. Он полагает, что бороться лучше не с последствиями явления, а с причинами, внедряя превентивные меры. В частности, Сырцов счел целесообразным привлекать органы опеки и попечительства к контролю за сделками с участием пенсионеров.
Читайте также: Найден вариант для пострадавших от «схемы Долиной»: проблемы унаследуют родственники бабушек-мошенниц
