Для этого воспользуйтесь базой федерального портала недвижимости «Мир квартир». Выберите подходящий вам по всем параметрам объект. Договоритесь с собственником о просмотре квартиры. При осмотре обратите внимание на все нюансы: есть ли в квартире мебель, сколько минут понадобится, чтобы добраться до метро. Не забудьте познакомиться с соседями. Это не будет лишним, так как вам жить рядом с этими людьми. Затем ознакомьтесь с договором аренды. Внесите в него условия, на которых вы готовы снимать жилье.
Составьте договор. Вы должны составить договор вместе с собственником. Так как аренда квартиры связана с большими рисками, тщательно перепроверяйте все документы. Перед подписанием договора посоветуйтесь с опытным юристом.
В договоре должны быть указаны следующие данные:
- паспортные данные обеих сторон;
- стоимость арендной платы объекта;
- сроки, случаи просрочки платежа и прочие моменты, предусматривающие порядок внесения арендной платы;
- возможные санкции и размеры штрафов при несоблюдении условий договора;
- условия, на которых возможно расторжение;
- ответственность сторон при расторжении;
- размер залоговой суммы;
- способы использования залога;
- дата заключения и срок действия договора;
- приложения к договору;
Проверьте собственника. Если у квартиры несколько собственников, проверьте, все ли они согласны на аренду. Письменное согласие позволит вам чувствовать себя увереннее.
Составьте памятку для форс-мажорных случаев. Посоветуйтесь с владельцем объекта, куда обращаться в случае протечки газа или воды. Запишите все контакты.
Подпишите договор. Договор необходимо подписать в двух экземплярах: для арендатора и арендодателя. Составьте акт сдачи/приемки. Написать документ нужно вместе с собственником жилья.
Реклама
12+
