Квартиры, сдаваемые по стоимости 18-23 тыс. рублей в месяц — доступный вариант для работающих москвичей и гостей города.
Ставки посуточной сдачи жилплощади в секторе эконом и комфорт варьируются в пределах 1600-2600 рублей.
Районы с высокой доходностью от аренды жилья
Эксперты по недвижимости установили интересную закономерность — чем ниже престиж района, тем больше спрос на аренду. В Капотне, Люблино, Кузьминках, Гольяново квартиры сдаются активно, но по уровню продаж эти районы заметно отстают от центра.
Доходность оценивается как процентное соотношение рыночной стоимости и дохода от аренды. Наибольшую прибыль получают владельцы квартир в районах:
- Первомайское;
- Марушкинское;
- Капотня;
- Кокошкино;
- Бирюлево;
- Люблино;
- Щербинка;
- Филимоновское.
Доход в Новой Москве составляет 6,1-6,5%. Низкая доходность — зоны от Замоскворечья до Арбата (4,1-4,8%). Таким образом, элитная недвижимость приносит меньшую прибыль, чем дешевое жилье относительно стоимости квартиры.
Причины популярности однокомнатных квартир
Популярность однокомнатных квартир год от года растет. Их доля в структуре спроса составляет 58%. Спрос на площади с двумя и тремя комнатами, напротив, снижается.
Для сравнения — однокомнатную квартиру с мебелью в Кунцево, Крылатском, Тушино, Зюзино можно снять за 31 тыс. руб., двухкомнатная будет стоить 43 тыс. руб. Разница существенная, даже для людей с приличным заработком. Поэтому семейные пары отдают предпочтение студиям и однокомнатным квартирам комфорт-класса со свободной планировкой.
16+
На правах рекламы
