По сути речь идет о малогабаритных квартирах с маленькими кухнями, проходными комнатами, совмещенными санузлами и немобильными планировками, которые есть не только в пятиэтажках несносимых серий, но и в 9- и 12-этажных домах. По словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, такого малогабаритного жилья в столице 55 млн. кв. м.
В рамках программы снести планируется 23 млн. “квадратов”, которые квалифицируются как некомфортные. Точное определение “некомфортного жилья” разработчикам еще предстоит дать до конца года. Пока известно, что включать в себя оно будет не только и не столько серию дома, но и такие критерии, как местоположение, инфраструктура, транспортное обеспечение, физическое состояние здания, моральный износ, инженерия.
Подчеркивая важность обсуждаемого вопроса, главный архитектор заметил, что жилищный фонд города сегодня насчитывает 220 млн. кв. метров жилья, из которых около 34 млн. кв. метров — это пятиэтажные, трех- и четырехэтажные дома.
— Износ большинства малоэтажных зданий достаточно велик, почти все они к 2025 году будут находиться в ветхом состоянии, — отметил Кузьмин.
Главный архитектор убежден, что сносить такие дома нужно уже сейчас. Иначе, если вопросом реконструкции и сноса не заниматься, то в 2025 году в одночасье мы не справимся с этой проблемой.
Мэр Лужков поддержал разработчиков программы. Он отметил, что она реальна и носит не столько хозяйственный, сколько социальный аспект.
После того как программу примет правительство Москвы, ее должна утвердить Мосгордума. Приступить к сносу некомфортного жилья в Москве планируется в 2011 году. По расчетам, на месте снесенных домов можно будет построить почти в 2 раза больше жилья (до 50 млн. кв. м). Первые 17 кварталов, с которых начнется снос некомфортного жилья, уже названы. Ими станут: 9-й микрорайон Южного Тушина, 6-й микрорайон Измайлова, 3—4-й мкр. Конькова, кварталы 4 и 8а Беговой, 3-й микрорайон Бирюлева Западного, микрорайон 4б и 10 Головинского района, а также кварталы в Тимирязевском, Бабушкинском, Лосиноостровском, Останкинском, Очаково-Матвеевском, Даниловском и Бескудниковском районах.
