Новости со строительного рынка все больше напоминают военные сводки: то и дело из-за кризиса «погибает» тот или иной застройщик, на полпути бросаются недостроенные дома. Например, в Московской области, по данным экспертов, заморожено не менее 70% крупных проектов. Что уж говорить о детсадах, почтовых отделениях и т.п. – застройщики массово оставляют жителей готовых домов прозябать в «коробках» без инфраструктуры! Но так, к счастью, не везде. Корреспондент «МК» пересек МКАД и очутился в микрорайоне, где, несмотря на кризис, ритм жизни не ослабевает.
Балашихинский микрорайон «Первое мая» просто не может не броситься в глаза проезжающему по кольцевой. Лесополоса неожиданно обрывается, уступая место современным панельным и монолитно-кирпичным домам. Но местные отнюдь не чувствуют себя лесными жителями. Да и подмосковными, по большому счету, тоже. До метро Щелковская – 10 минут на автобусе или маршрутке. От столицы микрорайон отделяет только мост длиною несколько сотен метров. Но даже не в этом дело. «Я раньше жил в Звездном городке, - говорит один из первых первомайцев Игорь Рыль. – Но там все по-старинке, а здесь – на современный лад, жизнь кипит. Как будто из провинции в столицу переехал. Здесь даже лучше: лесопарковая зона рядом и все обустроено. Да и квартиры в полтора раза дешевле».
#gallery#
Строительство микрорайона началось примерно три года назад с восстановления памятника защитникам Родины в Великой Отечественной Войне. В настоящее время построено и заселено 11 новых домов разной этажности. Строительство затронет и старую часть микрорайона, где рядом с новыми домами сохраняются несколько старых пяти- и девятиэтажек. Но их век подходит к концу: часть пятиэтажек, согласно градостроительному плану, подлежит сносу. Жители совхозных домов при этом получают квартиры в современных новостройках. И переселенцы, и новые жители стали обладателями своих квадратных метров в срок. «Никто не стоял у Белого дома и не требовал ключи. Застройщик нас не бросил», - говорят первомайцы. И это неудивительно: в истории компании-застройщика нет «черных пятен» вроде обманутых дольщиков. Все - от закладки фундамента до госрегистрации прав – доводится до конца.
Наслышавшись о кризисе и возникших в связи с ним проблемах, первомайцы, конечно, забеспокоились: а не откажется ли «Мортон-РСО» от планов по возведению инфраструктуры? Но напрасно волновались. С помощью застройщика и администрации городского округа Балашиха, а также при активном участии ТСЖ СМД «Первомайский» жители микрорайона в разгар кризиса получили в распоряжение почтовое отделение, пункт милиции и детский сад. Благодаря тому, что ТСЖ своевременно решило кадровый вопрос, уже 4 сентября глава Балашихинского района Владимир Самоделов на торжественном открытии перерезал ленточки на трех этих так необходимых в любом районе объектах. Теперь жителям не придется ездить за посылками в Москву, они смогут оформить подписку на прессу. Будут отдавать детей в современный детский сад с плавательным бассейном и уютными помещениями (30% мест в нем будут муниципальными). Благодаря открытию пункта милиции, порядок будет охраняться и в новой, и в старой части микрорайона.
На улучшение условий жизни не пришлось просить денег у властей и, тем более, привлекать средства жителей: застройщик взял все траты на себя.
И это только начало: в рамках проекта планируется расширить путем реконструкции старый детский сад, отремонтировать поликлинику, построить школу, торгово-развлекательного центр. Однако строительство центра, еще не начавшись, успело вызвать переполох среди местных жителей. Прошел ложный слух, что вместо цивилизованного центра в микрорайоне появится подобие Черкизовского рынка. Собственно, «Первое мая» стало одним из главных мест, куда молва сватала изгнанных из столицы торговцев. Хотя людей можно понять: истерика по поводу переезда Черкизона накрыла и другие районы Балашихи. Что касается «Первого мая», то слух не подтвердился – «Мортон-РСО» городить контейнеры вместо торгового центра не собирается.
Бездействовать по поводу благоустройства микрорайона не будет и ТСЖ, которое сегодня только набирает силу, встает на ноги для того, чтобы стать рупором жителей микрорайона и работать на их благо. «Уже сделано немало, - рассказывает председатель ТСЖ Юрий Квициния. - В самом начале территорию пришлось расчищать: при помощи ГИБДД вывезли множество брошенных машин. Потом взялись за озеленение: вместе с жителями высаживаем цветники, деревья и кустарники. Построили красивые детские площадки, а также организовали ярмарку выходного дня, на которой по выгодным ценам местные жители могут покупать натуральные продукты из Подмосковья и ближайших регионов». «В идеале хотим заслужить звание лучшего района Московской области», - улыбается Юрий. Побывав в «Первом мая», в эти слова не поверить просто невозможно. День города, который в микрорайоне отпраздновали почти со столичным размахом, это лишний раз доказал.
На правах рекламы
