Дольщик всегда будет прав

Дольщика, который выплатил все деньги по первоначальному договору, будут признавать бесспорным хозяином жилья

03.10.2013 в 22:01, просмотров: 2836

Высшие судьи заступились за россиян, купивших квартиры на стадии строительства и попавших в неоднозначные ситуации.

Дольщик всегда будет прав
фото: Геннадий Черкасов

Как сообщили «МК» в Верховном суде РФ, поводом для такого решения стало дело россиянки Надежды, которая решила купить квартиру на этапе строительства. Она заключила предварительный договор купли-продажи, все деньги выплатила сполна. Более того, застройщик выдал временный ордер на право доступа в квартиру, а ТСЖ заключило с ней договор управления. Однако потом выяснилось, что она не собственница, поскольку застройщик не подписал с ней основной договор. И он это делать отказывался, якобы потому, что ситуация сильно изменилась — появились новые контракты, соинвесторы.

Все суды, куда обращалась Надежда, ей отказывали. А Верховный суд, куда пришла Надежда, полностью согласился с ней — на ее право владеть квартирой не должны влиять никакие контракты, соинвесторы и договоры между ними. ВС четко объяснил, что если дом построен, сдан в эксплуатацию, а деньги за квартиру уплачены, то права человека на нее не должны даже оспариваться. Это решение ВС отныне будет примером для всех служителей Фемиды в регионах, как разбирать подобные путаные дела.