В семье не без квартиры
Молодежь разлучат с родителями
О квартирах для столичных очередников давно уже можно рассуждать в эпическом стиле. Например, так: “Скорее небо упадет на землю и заговорят камни, чем каждая московская семья получит отдельную квартиру”. Но Москвой руководят неисправимые оптимисты. “Поможем с жильем хотя бы молодым”, — решили в мэрии и приняли на вчерашнем заседании правительства программу предоставления жилья молодым семьям на 2003—2005 гг. А руководитель Департамента муниципального жилья (ДМЖ) Петр Сапрыкин даже пообещал, что первые счастливцы получат новые квартиры уже зимой этого года.
К разработке программы ДМЖ подошел основательно. Разослал анкеты потенциальным клиентам и по результатам тестирования предложил включить в программу не только молодые семьи очередников, но и неочередников, желающих улучшить жилищные условия. Поздравляем, теперь есть шанс и у них.
Но, дорогие молодые, прежде чем бежать за жилищными льготами, внимательно посмотрите свои паспорта. С вами будут разговаривать, только если вы постоянно живете в Москве, вам и вашему супругу не исполнилось 30 лет и в законном браке вы состоите не менее трех лет. Еще лучше — если в семье есть ребенок. Тогда на стаж супружеской жизни власти закроют глаза. Но на возраст — никогда. Как только молодые переступят третий десяток, из программы их вычеркнут и вернут в очередь.
Молодые из числа очередников смогут получить квартиру на следующих льготных условиях: по договорам коммерческого найма, аренды или купли-продажи с 5-летней рассрочкой платежа и возвратных займов (в том числе за счет выпуска молодежного облигационного займа). А неочередники будут решать свои жилищные проблемы с помощью ЖСК (жилищных кооперативов), ССК (строительно-сберегательных касс), командитных товариществ, а также молодежного государственного жилищно-облигационного займа. При этом размер предоставляемого кредита и ежемесячные выплаты за него будут зависеть от финансового положения молодежи. Первоначальный взнос за квартиру неочередникам, как правило, составляет 30% ее стоимости.
Молодым надо успеть встать на ноги. Ведь получая квартиру на условиях коммерческого найма, они будут не только полностью платить за жилищно-коммунальные услуги, но и обязательно копить деньги на покупку своего собственного жилья. Сколько именно придется ежемесячно отчислять молодым, будет отражено в договоре, который обычно заключают на 5 лет. Но... Если молодым людям до 30 лет осталось ждать только 4 года, придется уложиться в этот срок. Если же 8, то такой семье договор коммерческого найма продлят на второй срок. Впрочем, как заметили корреспонденту “МК” в ДМЖ, молодым (тем, у кого времени до 30 осталось мало) надо накопить не полную стоимость квартиры, а только часть, размер которой зависит от причитающейся им суммы безвозмездной субсидии. Закавыка в том, что, если молодые не успеют собрать нужную сумму до 30 лет, им придется вернуться домой к маме-папе и уже вместе с ними продолжить стоять в очереди.
Семьи, которые решили купить жилье в рассрочку, должны будут сразу заплатить 30% инвентаризационной (по справке БТИ) стоимости квартиры. В дальнейшем при рождении первого ребенка город им спишет (подарит) 10 кв. м общей площади, при рождении второго — еще 14, при рождении третьего (и каждого следующего) — по 18 метров. Такой подход стимулирует рождаемость, надеются власти.
Предполагается, что за три года действия программы будет построено более 650 тыс. кв. метров жилья, более 12,5 тыс. молодых семей улучшат жилищные условия.
К разработке программы ДМЖ подошел основательно. Разослал анкеты потенциальным клиентам и по результатам тестирования предложил включить в программу не только молодые семьи очередников, но и неочередников, желающих улучшить жилищные условия. Поздравляем, теперь есть шанс и у них.
Но, дорогие молодые, прежде чем бежать за жилищными льготами, внимательно посмотрите свои паспорта. С вами будут разговаривать, только если вы постоянно живете в Москве, вам и вашему супругу не исполнилось 30 лет и в законном браке вы состоите не менее трех лет. Еще лучше — если в семье есть ребенок. Тогда на стаж супружеской жизни власти закроют глаза. Но на возраст — никогда. Как только молодые переступят третий десяток, из программы их вычеркнут и вернут в очередь.
Молодые из числа очередников смогут получить квартиру на следующих льготных условиях: по договорам коммерческого найма, аренды или купли-продажи с 5-летней рассрочкой платежа и возвратных займов (в том числе за счет выпуска молодежного облигационного займа). А неочередники будут решать свои жилищные проблемы с помощью ЖСК (жилищных кооперативов), ССК (строительно-сберегательных касс), командитных товариществ, а также молодежного государственного жилищно-облигационного займа. При этом размер предоставляемого кредита и ежемесячные выплаты за него будут зависеть от финансового положения молодежи. Первоначальный взнос за квартиру неочередникам, как правило, составляет 30% ее стоимости.
Молодым надо успеть встать на ноги. Ведь получая квартиру на условиях коммерческого найма, они будут не только полностью платить за жилищно-коммунальные услуги, но и обязательно копить деньги на покупку своего собственного жилья. Сколько именно придется ежемесячно отчислять молодым, будет отражено в договоре, который обычно заключают на 5 лет. Но... Если молодым людям до 30 лет осталось ждать только 4 года, придется уложиться в этот срок. Если же 8, то такой семье договор коммерческого найма продлят на второй срок. Впрочем, как заметили корреспонденту “МК” в ДМЖ, молодым (тем, у кого времени до 30 осталось мало) надо накопить не полную стоимость квартиры, а только часть, размер которой зависит от причитающейся им суммы безвозмездной субсидии. Закавыка в том, что, если молодые не успеют собрать нужную сумму до 30 лет, им придется вернуться домой к маме-папе и уже вместе с ними продолжить стоять в очереди.
Семьи, которые решили купить жилье в рассрочку, должны будут сразу заплатить 30% инвентаризационной (по справке БТИ) стоимости квартиры. В дальнейшем при рождении первого ребенка город им спишет (подарит) 10 кв. м общей площади, при рождении второго — еще 14, при рождении третьего (и каждого следующего) — по 18 метров. Такой подход стимулирует рождаемость, надеются власти.
Предполагается, что за три года действия программы будет построено более 650 тыс. кв. метров жилья, более 12,5 тыс. молодых семей улучшат жилищные условия.
Самое интересное
-
-
Стало известно о желании Рубио ужесточить санкции против России
-
В Киеве заявили об отказе Зеленского от меморандума с Россией
-
Одесса взорвалась: бунт выходит из-под контроля — ТЦК без трофеев, военкоматы в огне
-
«Владычица морей» дозрела до возвращения аннексированной территории законному владельцу
-
Андрей Клинцевич назвал основные достоинства птицеподобных дронов
Что еще почитать
-
«Дранг нах Остен»: четвертый рейх направил войска к границам России
-
До или после завтрака: названо правильное время чистки зубов утром
-
8,2 триллиона: мертвые деньги Родины
-
«Сердце не прятал за спины ребят»: друзья и коллеги рассказали о погибшем комбате Сергее Сердитове
-
По следам Тодоренко и Успенской: Ревва стал россиянином
В регионах
-
Народные приметы на 22 мая 2025 года: что нельзя делать в день Николая Чудотворца
-
Новый закон примут после случая с разводом погибшего на СВО рязанца
-
Тульская область пережила самую массовую атаку дронов с начала СВО
Тула -
Народные приметы на 21 мая 2025 года: традиции и запреты дня Иоанна Богослова
Улан-Удэ -
«СпортБыстрых»: Как дети Забайкалья получили возможность развиваться
Чита -
В Тульской области мобильный интернет «вырубило» после ночного налета БПЛА
Тула