Комментирует юрист в сфере недвижимости Дмитрий ОСТРОВСКИЙ: "Идеальный вариант в такой ситуации - повременить со сделкой и не продавать квартиру сразу, как вам ее подарили. По нынешнему закону недвижимость должна быть в собственности минимум пять лет (по старым правилам – три года). В этом случае при продаже вы освобождаетесь от уплаты налогов. А чтобы не тратиться на коммунальные платежи, все эти пять лет квадратные метры можно сдавать в аренду. Если же время поджимает и от квартиры надо избавиться до истечения пяти лет с момента дарения, после продажи придется заплатить подоходный налог – 13% от суммы сделки. Правда, здесь надо учитывать, что продавцу по закону положен налоговый вычет – миллион рублей. Предположим, квартиру гражданин продаст за 10 миллионов. А налог заплатит только с девяти миллионов. Если после этого он решит купить другую квартиру, скажем, в новостройке, ему будет положен еще один налоговый вычет – два миллиона рублей. На практике это значит, что при покупке квартиры, например, за 12 миллионов рублей, подоходный налог покупателю придется платить только с 10 миллионов. А вот статус пенсионера здесь никак не поможет. В плане налоговых платежей закон никаких льгот на этот случай не предусматривает».
Как правильно получить налоговый вычет за квартиру
“Я пенсионер, москвич. Три месяца назад племянник подарил мне квартиру. Правда, район мне не очень нравится, поэтому я хочу продать жилье и купить другую, поближе к центру. Положены ли мне какие-то налоговые вычеты при такой сделке? И что в итоге придется в виде налога отдать государству?»
Семён Игоревич Игнатьев.
Самое интересное
-
-
Окружение Суровикина сделало заявление о его возвращении в Россию
-
Эзотерик рассказала о своем видении даты завершения спецоперации
-
«Вокала никогда не было»: Зарубина объяснила, как Пугачева стала Примадонной в России
-
Казахстан начинает проверять узбеков на запрет въезда в Россию
-
Игры в России хотят задушить проблемами допинга: шумиха МОК и WADA
Что еще почитать
-
Выяснились подробности смерти москвички, обвинявшей мужа-депутата в избиении
-
Это репетиция: эксперты оценили ночной удар ВКС по военным объектам Украины
-
Мбаппе дал комментарии после вылета "ПСЖ" из Лиги чемпионов
-
Собственники начали использовать новую схему продажи и аренды квартир
-
Украинские ТЭС уничтожают по новой схеме: взрывы гремят на подстанциях, ведущих в Европу
В регионах
-
ВСУ попытались атаковать Крым ракетами ATACMS 30 апреля
-
Рязанская область подверглась атаке беспилотника
-
Baza: БПЛА атаковали Рязанский нефтезавод
Рязань -
Под Симферополем после сбития ATACMS рассыпались боеприпасы
Крым -
В рязанской Солотче прошла песчаная буря
Рязань -
Жители Верхней Пышмы успешно отстаивают свои права на качественное обслуживание домов в суде
Екатеринбург