Перед сдачей квартиры необходимо убрать из нее ценные и эксклюзивные вещи, а условия следует закрепить в официальном договоре. Об этом рассказал риелтор, основатель агентства недвижимости «Евгений Яшенков и партнеры» Евгений Яшенков.
По его словам, арендодатели могут считать «недостатками» различные моменты, к примеру, если у арендаторов есть животные или дети, кому-то не нравится запах с кухни у жильцов. Однако самыми основными рисками считаются просрочка арендной платы и возможная порча имущества.
Как отметила адвокат, эксперт проекта «Слева наПраво» Надежда Ермолаева, все правила по аренде квартиры нужно закрепить в договоре, в котором нужно зафиксировать какое конкретно имущество передается в качестве объекта аренды, пишет агентство "Прайм"
При этом расторгнуть договор через суд можно в случае, если жильцы использую помещение не по назначению или вовремя не платят аренду квартиры. Юрист отмечает, что условия расторжения документа также обязаны быть прописаны в документе.