Изменение условий выдачи льготной ипотеки в России привело к конфликту крупных банков и застройщиков. Как сообщает РБК, некоторые кредитные организации пытаются добиться комиссии от девелоперов на жилье, покупаемое по льготной программе.
Отмечается, после того, как параметры выдачи льготной ипотеки в РФ изменились, банки самостоятельно начали менять программы не в интересах застройщиков. Кредитные организации соглашаются давать заем только клиентам, приходящим от «партнеров». Такая схема реализуется, чтобы получить от девелоперов комиссионные. Застройщики с таким подходом не согласны и предупреждают о росте цен на жилье в новостройках.
Отмечается, что Банк России с 2022 года неоднократно возражал против субсидирования ипотечных ставок застройщиками и вводил соответствующие ограничения. В ЦБ намерены изучить новые практики и условия банков по льготной ипотеке.
Ранее эксперты допустили повышение ставок по ипотеке российскими банками. Как уточнил доктор экономических наук, профессор, руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов, повышение ключевой ставки в первую очередь скажется на обычных, не субсидированных кредитах. Таким образом, по мнению экономиста, после повышения ключевой ставки в минувшем декабре некоторые банки повысили процент по ипотеке, но части из них удалось удержаться, и они сделают это и в начале текущего года.