Московский стенд был сформирован из двух категорий экспонатов. Большую часть выставки составляли уже завершенные или идущие проекты типа технопарка Nagatino i-land, аэропорта “Внуково”, высотного офисного комплекса “Оружейный” на Садовом кольце и т.д. Их наличие, по замыслу организаторов экспозиции, должно было наглядно продемонстрировать западным инвесторам, что Москва активно развивается, строится — и это партнер, с которым можно иметь дело без опасения за содержание собственного кошелька.
Технопарк Nagatino i-Land является одним из наиболее масштабных проектов по строительству в столице качественных офисных площадей. Раньше его рассматривали исключительно в контексте создания инфраструктуры для малого бизнеса, однако планы по организации в Москве Международного финансового центра заставили девелоперов расширить свои амбиции. Теперь “Нагатино” презентуется в качестве основной площадки по строительству офисов класса В, которые будут востребованы резидентами будущего МФЦ. Первая очередь этого комплекса площадью 216 тыс. кв. м уже сдана в эксплуатацию. Не менее удачно вписывается в концепцию МФЦ комплекс “Оружейный”. Разрешение на его строительство компания “ДС-Девелопмент” успела получить еще до введения моратория на сооружение бизнес-помещений в центре Москвы. Сейчас ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Объект планируется полностью сдать в эксплуатацию в середине 2012 года.
Интересные перспективные проекты предстаивили “Метрополь-Девелопмент”, ведущая застройку промзоны, примыкающей к заводу “Москвич” (объем инвестиции -- $3 млрд.) и “Чайка Девелопмент”, занимающаяся реорганизацией территории вокруг бассейна “Чайка”. Этот проект уникален в первую очередь своим местоположением. Как и в случае с МФК “Оружейный”, речь идет о последней свободной площадке, только на сей раз на Пречистенской набережной, которая входит в столичную “Золотую милю”. Второй год подряд на московском стенде была представлена баварская компания MAWY. “По итогам прошлогодней выставки нам удалось подписать договоры аренды по 4 участкам, где будут построены гостиницы эконом-класса, — говорит президент MAWY Квирин Видра. — Это улицы Лавочкина и Россошанская, Чурсин тупик, Дмитровское шоссе”. В планах компании строительство недорогих отелей еще на 6 участках в различных округах Москвы. Сейчас MAWY ведет переговоры с сетями Hampton и Ramada об управлении отелями. Инвестиции в стандартную гостиницу средней площадью около 50 тыс. кв. м на 200 номеров оцениваются в районе $17—20 млн.
Еще ряд немецких компаний (Meier-Scupin & Partner, Wuco, Mawy-dillenburger и др.) рассчитывают принять участие в перспективной программе московского правительства по санации некомфортного жилья. По словам главы Московского НИИ типового и экспериментального проектирования (МНИИТЭП) Юрия Григорьева, в модернизации нуждаются как пятиэтажки, так и 9—12-этажные дома, построенные в 70—80-е годы прошлого столетия.
