Вчера на совете по вопросам жилищного строительства спикер Совфеда Сергей Миронов заявил, что неплохо бы наконец начать строить специальное жилье для сдачи в аренду. Помогли бы и строительно-сберегательные кассы, которые Миронов назвал прекрасной альтернативой ипотеки.
Министр регионального развития Виктор Басаргин согласился: отрасль должна выйти из кризиса в новом качестве — и привел в пример пилотный проект “Мой дом” — малоэтажное строительство в регионах с использованием местных материалов. В среднем такой дом не должен быть дороже 2,5 млн. рублей.
Среди возможных мер по поддержке строительства — снятие дополнительных требований к документам. Кроме того, в случае с тем же малоэтажным строительством государство могло бы помочь инфраструктурой. Сейчас подведение к дому света, воды и других благ цивилизации добавляет к его стоимости до 50%, уточнил Басаргин.
Министр регионального развития напомнил, что строительная отрасль дает доход 7% экономически активных россиян. При этом, хоть в некоторых регионах темпы роста ввода жилья в январе-феврале даже немного подросли по сравнению с прошлым годом, Басаргин обольщаться не советовал — инерция… Производство стройматериалов упало на 40%. Эту ситуацию несколько скрашивает только то, что почти на 2/3 выросло производство стекла, во многом из-за отказа от китайского импорта, подчеркнул Басаргин. Но дешевые стройматериалы мало помогут жилью стать доступным. Басаргин поделился своими наблюдениями после недавней поездки по регионам: на Сахалине строительные материалы за последние несколько недель уже подорожали на 10—20%. Видимо, “дно” уже действительно пройдено.
“Мы видим поддержку не в банальном накачивании отрасли средствами”, — заявил Басаргин. Министр считает, что эффект должны дать государственные меры по поддержке жилищного строительства, а именно: фонд содействия реформированию ЖКХ с его капремонтом и расселением аварийных домов; федеральная целевая программа “Жилище”. Кроме того, власти рассчитывают, что в кризис поможет регулировать спрос деятельность Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию. Так, АИЖК уже выкупила у банков ипотечных кредитов на 5 млрд. рублей, в планах повторить эту же операцию еще на 24 миллиарда.
