С Нового года налог на имущество для граждан в 28 российских регионах будет рассчитываться по-новому. В результате в большинстве случаев его размер вырастет в два и более раз. Связано это с тем, что налоговой базой расчета станет не инвентаризационная, а кадастровая стоимость недвижимости, которая близка к рыночной цене. Пример: инвентаризационная стоимость стандартной московской «трешки» на Ленинском проспекте площадью 78 кв. м равна 580 тыс. рублей, кадастровая — 16 млн. Разница в 28 раз. В этом году имущественный налог на нее составляет примерно 2,5 тыс. рублей, в следующем году (оплатить его нужно будет до 1 октября 2016 года) — 4,9 тыс. рублей. «Налоговая ставка, применяемая для квартир кадастровой стоимостью от 10 млн до 20 млн рублей, равна 0,15%. Но в Москве в 2015 году она будет делиться на пять. То есть владелец квартиры в будущем году заплатит 20% налога, — пояснил «МК» начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС Михаил Сергеев. — В течение 5 лет он постепенно поднимется до 100%. Поэтому в 2021 году налог вырастет до 17 тыс. рублей». Если, по мнению налогоплательщика, кадастровая оценка завышена, оспаривать ее можно в региональных комиссиях и судах. Действующие льготы сохраняются, а не облагаемый налогом вычет для комнат составит 10 кв. м., квартир — 20 кв. м., домов — 50 кв. м.
