Кризис заставляет москвичей искать новые способы экономии денег. И теперь даже не отличавшиеся особой рачительностью горожане изучают возможности получения льгот на жилищно-коммунальные платежи. Благо их в Москве достаточно. “МК” рассмотрел разные способы получения льгот.
Первый способ: получить льготы
Материальная помощь по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) бывает двух видов: льготы и субсидии. Первая дает право на скидки, вторая — на получение безвозмездной дотации.
Примкнуть к рядам льготников сложно — власти сами решают, кого таким правом наделить. В перечне льготников — 53 категории граждан: Герои Советского Союза, семьи инвалидов Великой Отечественной, вдовы погибших при исполнении военнослужащих, репрессированные, ветераны труда и так далее.
Впрочем, маленькая “лазейка” для людей среднего возраста и молодежи, пожалуй, есть. Если они захотят и сумеют выбиться в старшие по дому или по подъезду или в руководство домкома, то в этом случае они получат право на льготу в размере 100-процентной скидки на содержание и ремонт жилых помещений. Правда, такая скидка предоставляется на одного человека в пределах социальной нормы жилплощади.
У льготников остается право на дополнительную помощь города — они могут получить субсидию. Исключение — те льготники, уровень доходов которых достаточно высок, чтобы претендовать на этот вид материальной поддержки.
Второй способ: субсидии
Шансов получить от города субсидию на оплату жилья намного больше. Ее предоставление зависит не столько от заслуг, сколько от дохода. А он, к сожалению, из-за кризиса у многих снижается.
— За жилищными субсидиями уже потянулись продвинутые студенты, проживающие самостоятельно; молодые и многодетные семьи, одинокие матери; семьи, потерявшие кормильца; женщины, чьи мужья призваны в армию или отбывают срок наказания в тюрьме, — говорит зам. начальника городского центра жилищных субсидий Илья Рыбальченко.
Субсидию назначают не только нанимателям муниципального жилья, но и нанимателям частного жилья, собственникам (людям, приватизировавшим квартиры), а также членам жилищных кооперативов в тех случаях, когда у них расходы на “коммуналку” составляют: при доходе на 1 человека от 800 до 2 тыс. рублей — больше 3%, от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей — больше 6%, от 2,5 тыс. рублей и выше (в эту категорию входит большинство москвичей) — больше 10% дохода семьи.
Так что начинайте считать. Для начала — среднемесячный доход своей семьи за 6 месяцев. Если после сложения всех источников дохода совокупный (общий) доход семьи окажется ниже указанного в таблице, значит, вы можете претендовать на субсидию.
Кому положены выплаты
Состав семьи (чел.) | Совокупный доход семьи (руб.) |
1 | 15 443,20 |
2 | 24 945,40 |
3 | 35 303,10 |
4 | 47 070,80 |
5 | 58 838,50 |
6 | 70 606,20 |
7 | 82 373,90 |
8 | 94 141,60 |
9 | 105 909,30 |
10 | 117 677,00 |
Следует помнить, что субсидию начислят только на социальную норму жилплощади, то есть на 33 кв. м для одиноко проживающего гражданина, на 42 кв. м для семьи из двух человек, а для семей из трех и более человек — исходя из 18 кв. м жилья на каждого. Если ваша квартира больше, то за излишки площади вы будете платить сами.
При оплате электричества, тепла, воды и сетевого газа по показаниям приборов учета (если услуги не включены в ежемесячный расчетный документ) субсидируются только расходы по нормативам. При перерасходе ресурсов “излишки” оплачивает сам горожанин.
Размер субсидии увеличивается для людей, проживающих в муниципальных квартирах, если там будут установлены счетчики горячей и холодной воды. Им возместят: обслуживание (содержание) квартирных приборов учета из расчета 29,21 руб. за 1 прибор, их ремонт — 950,54 руб. за штуку и проверку — 471,61 руб. за штуку.
Кроме того, субсидия увеличивается на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимой суммы, но не выше определяемой правительством Москвы средней рыночной стоимости услуги для соответствующего вида запирающего устройства.
Умышленно занижать свои доходы в городском центре жилищных субсидий не советуют.
— Бесполезно представлять заведомо ложные справки о доходах или скрывать факт сдачи квартиры в аренду, — говорит Рыбальченко. — Мы плотно сотрудничаем с УБЭП, УВД, налоговыми службами, обязательно проводим собеседование с потенциальными субсидиантами, делаем запросы в бухгалтерию по месту работы и довольно быстро обнаруживаем подлог. А это уголовное преступление.
Кстати, если доход на каждого члена семьи меньше 800 руб., то тогда за ЖКУ в пределах норматива жилой площади и стандарта стоимости услуг вам платить не придется.
Третий способ: перерасчет за отсутствие
Если человека не было дома более 5 календарных дней подряд (уехал в командировку, на заработки, дачу, госпитализирован), значит, он может получить перерасчет. Вам пересчитают: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение (канализацию); газоснабжение — на практике около 2/3 платежа за ЖКУ.
Но, ясное дело, на слово вам никто не поверит. Придется идти в районное ГУ “Инженерная служба” (ГУ ИС), писать заявление и нести документы, подтверждающие факт временного отсутствия.
К таким документам относятся:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие.
Не забудьте прихватить в ГУ ИС или управляющую вашим домом организацию паспорт и проследить, чтобы на всех документах стояли печати с реквизитами организации, выдавшей документы, а также были подписи должностных лиц и их фамилии.
Документы принимаются к перерасчету в течение одного месяца после окончания периода временного отсутствия.
Перерасчет делают в течение 5 рабочих дней пропорционально количеству дней (за период не более 3 лет) временного отсутствия человека, которое определяется исходя из количества полных календарных дней отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день возвращения.
Четвертый способ: перерасчет за услуги
Вы включили горячую воду и долго ждете, пока стечет холодная вода — непорядок. Вы можете требовать сделать перерасчет за недоброкачественные или недопоставленные услуги.
Чтобы его добиться, следует правильно оформить определенную законом процедуру: зафиксировать соответствующий акт, к примеру, о недостаточно горячей воде или отоплении. В акте следует указать данные замеров, сделанные совместно с представителями управляющей вашим домом организации (обычно это ДЕЗ), и время, в течение которого услуга не предоставлялась в полном объеме.
Замечу: на практике частные обращения по такому перерасчету в Москве — исключительный случай. Обычно с претензиями к поставщикам услуг от имени всего дома обращаются управляющие компании. Впрочем, и это бывает нечасто: поставщики коммунальных услуг стараются особо не давать поводы для такого перерасчета.
Пятый способ: содержание дома
А вот этот вид помощи часто упускают из виду. Судите сами. Содержание и ремонт общедомового имущества сегодня может стоить 8 рублей 10 копеек за 1 кв. м. Сколько платите вы? Больше? Тогда остальное заплатит город.
— Если ваша управляющая компания оформит городскую субсидию, то в этом случае ваш дом будет получать деньги на содержание и ремонт общедомового имущества, — говорит руководитель пресс-службы ГУ ИС Оксана Масамрех.
Это правило распространяется на все дома (включая кооперативные и ТСЖ), кроме случаев, когда сами собственники решением собрания определили другую стоимость содержания общедомового имущества.
Чтобы получить такую субсидию, управляющая компания должна:
1) заключить договор с ГУ ИС на ведение всех расчетов;
б) подать документы на включение в единый реестр управления и заявку на предоставление такой помощи. Все это нужно для того, чтобы город видел, кому он дает деньги, и был уверен, что данная УК не однодневка.
Шестой способ: экономия на консьержах
Помимо субсидии “на дом” московские власти предоставляют еще и дотацию на содержание консьержей. И это сумма немалая. Так, если до нового года на оплату труда консьержа и содержание его рабочего места в соответствии с санитарными нормами горбюджет выделял 8 тыс. рублей, то сейчас — около 19 тыс. (постановление №72-ПП “Об утверждении расходов на содержание дежурного по подъезду” от 3 февраля 2009 г.)
А это значит: поборы с жильцов на консьержку можно отменить или существенно снизить.
Седьмой способ: посчитать воду
Всего за горячую, холодную воду и водоотведение каждый из нас ежемесячно платит по нормативу: 593,82 руб. (354,30 руб. — за горячую воду, 107,15 руб. — за холодную, 132,37 руб. — за водоотведение (канализацию). Согласно этой ставке на одного человека отпускается 4,745 кубометра горячей и 6,935 кубометра холодной воды. Итого получается — 11,68 кубометра воды, или почти 12 тонн в месяц. В таком количестве воды можно искупать слона (и не одного). Так за кого платим?
Выход — установить индивидуальные приборы учета, или квартирные водосчетчики, и платить только за ту воду, что вы действительно потребили.
Суммы выплат меняются на глазах. Практика показывает: в среднем по счетчику один человек за месяц потребляет З кубометра холодной воды, 2 кубометра — горячей, и 5 кубов идет на водоотведение.
В результате получается, что со счетчиками один человек экономит 341,38 руб. в месяц, семья из двух человек — 700—800 руб., из трех — 800—1000 руб., из четырех — более 1000 руб. каждый месяц.
Конечно, сам водосчетчик при установке обходится в среднем около 4 тыс. рублей (для расчетов по нему необходима установка только сертифицированных приборов и его актирование управляющей компанией). Поэтому всем гражданам, получающим субсидию по оплате ЖКУ, и тем, кто проживает в муниципальных квартирах, счетчики ставят бесплатно — за счет городского бюджета.
Восьмой способ: уменьшить расход электроэнергии
Если хотите сэкономить на электроэнергии — начните с нехитрых правил. Постарайтесь не загораживать холодильник с боков мебелью и не ставить его вплотную к стене. Компрессору необходимо естественное охлаждение, поэтому расстояние между холодильником и стеной должно быть не менее 5 см, иначе он будет чаще включаться.
Мощность электрочайника составляет примерно 1,5 кВт. Если каждый раз кипятить не полный чайник, а только нужное количество воды, на нагрев уйдет меньше времени, а значит, и денег.
Если на электроплиту ставить кастрюли так, чтобы донышко полностью закрывало конфорку, и закрывать их крышкой, то сократить электропотребление можно на 50%. В этом случае блюдо готовится в два раза быстрее и с меньшими электропотерями.
Используйте остаточное тепло: отключайте духовки и конфорки за 2—5 минут до готовности блюда.
Утюг тоже можно отключить за несколько минут до конца работы. А вот гладить лучше начинать с белья, требующего самого низкого нагрева, потом — средней температуры, и в самом конце — максимальной. “Аппетит” стиральной машины вы сможете умерить, если будете полностью загружать бельем барабан: в этом случае стирать вам придется реже.
Одна обычная электрическая лампа в месяц потребляет не менее 10 кВт.ч энергии и быстро перегорает. Присмотритесь к энергосберегающим лампам. Их мощность меньше обычных, срок службы дольше, а по яркости они им не уступают.
Телевизор больше всего энергии потребляет при включении, поэтому не стоит выключать его, всякий раз выходя из комнаты.
Те жители, у которых стоят обычные однотарифные электросчетчики, платят в домах с газовыми плитами 3 руб. 01 коп. за киловатт-час, с электрическими — 2 руб. 11 коп. У кого стоят двухтарифные счетчики (а они несколько лет уже ставятся во всех новостройках), в ночное время — с 23 до 7 часов — платят 75 коп. (с газовыми плитами) и 53 коп. (с электроплитами) за киловатт-час Ясное дело — это самое лучшее время включить стиральную или посудомоечную машину и погладить белье.
Кстати. Недавно в Москве введен новый тарифный план — многозоновый. Он включает ночную зону, две пиковые зоны (с 7 до 10 и с 17 до 21 часа) и две полупиковые (с 10 до 17 и с 21 до 23 часов). В пиковые и ночную зоны потребитель платит по тем расценкам, которые приведены выше. А вот в полупиковые — с 10 до 17 и с 21 до 23 часов — цена для квартир с электроплитами составляет 1 руб. 78 коп., с газовыми — 2 руб. 54 коп.
Чтобы экономить на смене дня и ночи, нужно обратиться в отделение “ЦОПэнерго” по месту жительства. Если у вас однотарифный счетчик, то установка многотарифного будет стоить от 3300 рублей, а если стоял уже двухтарифный, то услуга по его перепрограммированию на многозоновый тариф обойдется в 730 рублей.
Если использовать хотя бы один из этих способов, то экономия не заставит себя ждать. Добавьте к ним нехитрые житейские приемы бережливости, и она станет еще ощутимее.
