Рублевский лес рубят на прибыль

В Истринском районе уничтожают огромный массив под застройку

4 мая 2012 в 18:18, просмотров: 4176

Почти 200 жителей Обушковского поселения в Истринском районе обратились в областную прокуратуру и к губернатору с просьбой спасти последний в их районе Рублевский лес, который нещадно вырубают последние несколько месяцев: Рослесхоз уже с легкостью отдал 240 гектаров федерального леса населенному пункту Маслово, чтобы инвесторы застроили его жильем и торгово-развлекательными центрами. В планах стоит передача 250 га населенному пункту — деревне Обушково. Уже сейчас в Рождественском лесничестве вырублено около 40 га массива, уничтожены кустарники, разворочена земля и ведется рытье карьера. Окончательная же цифра вырубки может составить 500 га.

Рублевский лес рубят на прибыль

Участок федерального леса, который скоро может исчезнуть, находится между деревней Чесноково Истринского района, деревней Маслово и Николиной горой Одинцовского района, в красивейшем месте Подмосковья. Чуть южнее находятся Горки-10, Ильинка, Жуковка, Барвиха, севернее — Павловская Слобода и Аносино. Здесь на огромной территории — в основном малоэтажные или частные дома, вписанные в природу. Чуть западнее — Звенигород. Даже госкомпания «Автодор» изменила проект ЦКАД на этом участке, чтобы обойти зеленую зону. А вот частные застройщики планам не изменили.

Сначала некое ООО берет участок федерального неприкосновенного леса у Рослесхоза. Назначение таких земель только одно — рекреационное использование. Но на чистке леса и обустройстве зон отдыха застройщик много не заработает. Тогда ООО обращается в местную администрацию с просьбой присоединить лесной участок к какой-нибудь близлежащей деревеньке. Назначение земли в таком случае можно поменять на «жилищное строительство». По принятым в 2009 году поправкам к законодательству администрация поселения даже не проводит в этом случае общественные слушания. Затем необходимо получить согласование Рослесхоза о том, что агентство не возражает против отъема леса. А потом — отправить документы на утверждение губернатору. После того как губернатор утвердил присоединение леса, застройщик может начать здесь коммерческую деятельность, и значит, получить преимущество при выкупе территории по льготной цене. И затем — продать по запредельной коммерческой. Либо построить жилье, инфраструктуру — и продать еще дороже.

Именно так случилось с лесом, который местные жители называют Рублевским. В распоряжении «МК» имеется обращения некоего ООО «Гренадеры» к премьеру Владимиру Путину с просьбой поддержать проект освоения земель в районе Маслово перед Рослесхозом. ООО планировало в лесу «комплексное освоение» и 37 км дороги между Новой Ригой и Рублево-Успенским шоссе. На письме стоит резолюция — «Зубкову В.А. Поддержать». Таким образом, десятого декабря прошлого года постановлением правительства Московской области участки общей площадью примерно 240 га были присоединены к деревне Маслово Одинцовского района. «Учитывая согласие Федерального агентства лесного хозяйства», — говорится в постановлении. Уже несколько месяцев здесь ведется масштабная вырубка. Карта Рублевского леса составляет примерно 700 га, при этом 250 га уже выведены из Гослесфонда, еще 250 га запланированы к выводу, еще 200 га — пока оставлены в покое. Итого — около 70% леса Рослесхоз отбирает у местного населения и отдает их в одни руки.

«Земля в районе деревень Маслово и Обушково оценивается примерно в $60–80 тыс. за сотку», — подсчитал руководитель загородного отдела департамента элитной недвижимости KnightFrank Андрей Соловьев. В отдельных случаях цена может доходить и до $90 тыс. за сотку — все зависит от инфраструктуры и местоположения участка. По словам эксперта, сегодня в этом районе строится и многоэтажное, и малоэтажное жилье, которое приносит сверхприбыль.

Между тем, как выяснил «МК», получить согласие Рослесхоза на отъем леса не так-то просто. Похожая ситуация сложилась в подмосковном Троицке, где бывший мэр включил в Генплан 250 га федерального леса, но «забыл» их обозначить при согласовании с Минрегионом. Местный общественный совет в суде отстоял лес, куда ходили гулять все горожане. «Федеральное агентство не так-то просто отдает свое имущество, — рассказала юрист общественного совета Троицка Ирина Урюпина. — Они могут отдать участок под государственные нужды вроде трассы федерального значения, например. Еще иногда отдают под церкви. Но под такую ерунду, как заправки, парковки, жилье — никогда». Впрочем юрист также отметила, что представители агентства далеко не всегда участвуют в процессе. «Куда-то они просто не являются и не защищают свои права. И тогда мы понимаем, что, видимо, кто-то с кем-то договорился».

По данным «Гринпис России», за последние пять лет леса бывшего защитного пояса Москвы потеряли до трети своей территории. Еще через 10 лет от него всего треть и останется. «Незаконные ограждения и захват лесных участков начались еще в 2007 году, когда был принят новый Лесной кодекс, но сейчас такие случаи серьезно участились и стали страшной тенденцией. По нашим данным, к 2022 году бывший лесозащитный пояс Москвы может потерять 60% своей территории: ее огородят заборами, расчистят и застроят», — рассказал ранее «МК» руководитель лесной программы «Гринпис России» Алексей Ярошенко. По его словам, сегодня лес забирают, во-первых, самозахватом, во-вторых, участвуя в аукционах Рослесхоза, которые проводятся с нарушениями, в-третьих — с помощью присоединения лесных территорий к землям населенных пунктов. Точную площадь леса, которую включили в состав муниципальных образований, экологи назвать не могут, но отмечают, что им известны сотни случаев.



Партнеры