...Поздно ночью (или уже рано утром?) в дверь позвонили. На пороге топтался сосед снизу в тапочках, а за его плечом маячила какая-то незнакомая сильно помятая рожа. Сонный сосед, пробормотав про протечку у себя на потолке и про слесаря, которого он привел, поспешно ретировался. А "рожа", перешагнув за порог, мягко повалилась на колени и поползла вперед по коридору. Впереди, метра на три, шел запах сильнейшего перегара. С огромным трудом "специалиста" удалось завернуть от ванной (можно только представить, что бы он в таком состоянии накрутил) на кухню. Стакан вина немного улучшил речь слесаря. Уже гораздо меньше заплетающимся языком он заявил, что ему сейчас действительно вентили трогать не стоит, потому что у дежурного электрика позавчера (!) был день рождения, но если я позвоню завтра, то он примчится по первому зову (хорошего человека всегда видно! а как насчет еще одного стаканчика?) и тут же все починит... Через три дня он на самом деле пришел и даже устранил протечку. Замененная в пять минут прокладка обошлась в двадцать пять рублей. Не самые большие деньги — за удовольствие избавиться от ночных визитов соседа снизу и общения с невменяемыми "жэковскими" специалистами. Хотя бы — временно... В редакцию "МК" постоянно обращаются граждане с вопросами, как они должны строить свои отношения с коммунальными конторами типа ЖЭК, РЭУ, ДЭЗ и т.д... Как правило, вопросы эти касаются в основном сроков и оплаты работ и услуг. Многие слышали, что большая часть работ должна выполняться бесплатно и в четко определенные сроки, но больше — ничего конкретного. Вот и бегут купюры в десять, пятьдесят, а то и все сто рублей в карманы всевозможных "специалистов" от жилкомхозов. Сегодня мы знакомим своих читателей с перечнем работ и услуг, которые должны выполняться ремонтно-эксплуатационными организациями — внимание! — БЕСПЛАТНО и В ТЕЧЕНИЕ ОДНОЙ РАБОЧЕЙ СМЕНЫ. Итак, это: F ремонт систем водоснабжения и канализации, обеспечивающий их бесперебойную работу, замена прокладок, набивка сальников и водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов; F устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов; F устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек; F ремонт в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающий их бесперебойную работу, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции; F ремонт электротехнических устройств: протирка и смена перегоревших лампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов, рубильников, устройств защитного отключения, мелкий ремонт электропроводки и др. во вспомогательных помещениях; F проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля и ванн, замеры сопротивления изоляции проводов; F общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых помещениях — не по вине проживающих) для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: ликвидация последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением; F ремонт неисправного электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих); F устранение засоров и неисправностей мусоропроводов; F восстановление работоспособности фекальных и дренажных насосов; F зимой: замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях. В течение 3 суток должны менять разбитые стекла, сорванные створки оконных переплетов, форточек и дверных полотен. В течение 7 суток должны устраняться причины протечки (промерзания) стыков панелей и блоков. При этом — если за проделанную работу у вас просят (точнее сказать, вымогают) деньги, стоит позвонить в ЖЭК и спросить — а на каком, собственно, основании? Жванецкий вас поймет... Наталия ЧЕРКАСОВА.
