Госстрой вошел в раж. Не успели граждане разобраться, где теперь брать справку БТИ, без которой невозможно ни продать, ни обменять квартиру (см. “МК” от 23.10), как чиновники осчастливили их новой головоломкой. С этой недели начинают действовать новые правила содержания и эксплуатации жилья, дарующие квартиросъемщикам мало прав и кучу обязанностей.
Настоящим издевательством на фоне ежедневных репортажей с замерзающей Камчатки, Сибири и даже из ближнего Подмосковья звучит в них требование поддерживать в квартирах температуру не ниже 18 градусов. Люди и сами, без всяких правил хотят жить в тепле, да вот как-то не получается. Ведь местным властям, морозящим граждан, Госстрой ничего диктовать не решается.
Если в квартире холодно, жильцы, оказывается, должны сами (!), за свой счет, утеплять окна и двери. Причем не как бог на душу положит, а в соответствии со вкусами соседей. Если у них стоят белые стеклопакеты, то и вам надо устанавливать точно такие же...
Вообще, соседи по новым жилищным правилам вновь становятся страшной силой. Без их согласия нельзя, например, установить железную дверь. То есть установить-то можно, но если вдруг какой-нибудь Швондер вздумает жаловаться, ее могут демонтировать в принудительном порядке. Учитывая, что у нас на одной площадке живут и бизнесмены, и забулдыги, нетрудно догадаться, как последние будут зарабатывать на бутылку.
Перепланировка квартир теперь допускается только с разрешения ЖЭКа, межведомственной комиссии и жилинспекции. Но прежде чем отправляться к ним за всякими справками, нужно опять-таки рассказать всю правду о своих планах соседям. А вдруг они не согласны, что у вас ванная станет на 60 см шире? По новым правилам квартиросъемщики также не имеют права самостоятельно переносить двери, расширять жилое пространство за счет коридора и темных комнат, объединять санузел и ванную (!), ломать перегородки, а также менять газовые плиты на электрические и подключать стиральные машины повышенной мощности (какие уж там сауны и джакузи). В общем, туда не ходи, сюда не ходи... А если квартира все же была перепланирована без санкций заинтересованных инстанций, владельцев заставят восстановить ее первоначальный облик. В противном случае ни продать, ни поменять ее ни в жизнь не получится...
В Москве аналогичные правила уже действуют. За разрешением на перепланировку нужно сначала обратиться к архитекторам, которые составят проект (80 руб. за кв. м и выше), потом в СЭС (2000 руб.), затем к пожарным (0,5% от общей стоимости намеченных работ), далее в АПУ (3000 руб.), наконец, в ДЕЗ (2000 руб.) и жилинспекцию (3000 руб.). В итоге как минимум два месяца потерянного времени, нервов и кучи денег.
